Wohn- und Geschäftshaus in Regensburg wechselt Eigentümer

Das Regionalbüro München der Dr. Lübke & Kelber GmbH hat im Alleinauftrag einer Erbengemeinschaft innerhalb von 3 Monaten ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Wahlenstraße in Regensburg vermittelt.

Die denkmalgeschützte, in der jetzigen Form etwa um 1861 erbaute historische Immobilie mit 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich in der Regensburger Altstadt unweit des Doms und weist diverse bauliche Besonderheiten auf, die aus der Gotik und Renaissance stammen. Ein historisches Wandbild im Treppenhaus lässt sich sogar auf die erste Hälfte des 15. Jahrhunderts datieren. Erwerberin dieser besonderen Liegenschaft zu einem einstelligen Millionenbetrag ist eine Stiftung öffentlichen Rechts.

Das Haus wurde zuletzt Mitte der 90er Jahre entkernt und grundsaniert. Mieter der Gewerbefläche ist die italienische Modefirma Cinque. Die Wohneinheiten mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden vorwiegend von Studenten genutzt.

Regensburg: Platz 5 im Dr. Lübke & Kelber Risiko-Ranking 2016

Die Stadt Regensburg belegt im Dr. Lübke & Kelber Risiko-Ranking 2016 den 5. Platz im Vergleich mit 109 anderen deutschen Städten und ist damit besonders attraktiv für wohnwirtschaftliche Investitionen. Die ostbayrische Großstadt ist die viertgrößte Stadt Bayerns nach München, Nürnberg und Augsburg mit aktuell 161.744 Einwohnern (Stand Juni 2016), Tendenz weiter steigend. Jährlich ziehen etwa 3.000 Menschen zu, darunter viele Studenten.

Regensburg hat drei Hochschulen. An der Universität sind zum Wintersemester 2017/2018 3.600 Erstsemester gestartet, 300 mehr als im Wintersemester des Vorjahres. Insgesamt sind 21.450 Studenten hier aktuell eingeschrieben, weitere 10.410 Studenten sind an der Ostbayrischen Technischen Hochschule immatrikuliert. Der Immobilienmarkt bleibt weiterhin hoch dynamisch. Die Mietpreise für Bestandswohnungen in der Innenstadt sind im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahresquartal um 1,5 Prozent auf knapp 10,00 Euro pro Quadratmeter gestiegen (Immobilienscout 24).

Weitere Referenzen
Weitersagen: E-Mail Facebook Twitter LinkedIn Xing
Neuere
Ältere
Zurück

Kategorien

Themen

Zeitraum

Nichts gefunden?

Anfrage PR

Nachricht

Keine Daten ausgewählt