Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – 135346

Ansicht Ausblick Wohn-/Essbereich Zimmer Zimmer Grundriss

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 118,75 m²
Wohnfläche ca. 118,75 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis € 395.000
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • einzigartige Wohnlage mit unverbaubarem Panoramaweitblick (Eckgrundstück)
  • baujahresbedingte Renovierung notwendig (Fußboden-/Wandbeläge, Sanitär, Küche)
  • 2 übergroße Abstellräume im UG zur Wohnung gehörend
  • großer, überdachter Südwest-Balkon
  • Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz im Freien

Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen überdachten Südwest-Balkon mit unverbaubarem Weitblick. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familien-Hauses, welches zum großen Teil von den Eigentümern selbst bewohnt wird.

Ausstattung

  • Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer mit Parkett
  • separate Speisekammer neben der Küche
  • großes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC sowie Waschtischen
  • separates WC
  • Aluminiumfenster mit Thermopane-Verglasung aus den 80er Jahren

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Öl
Energieverbrauchskennwert: 207 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage & Umfeld

  • idyllische Lage
  • gute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Altdorf im Kreis Böblingen ist eine attraktive Wohngemeinde mit ca. 4.600 Einwohnern in der Region Stuttgart. Durch die idyllische Lage am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch bietet sie nicht nur eine kurze Distanz zu den Industriezentren Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart, sondern auch eine perfekte Ausgangslage zur Naherholung.

Die Gemeinde verfügt über gute Busverbindungen nach Holzgerlingen und Ehningen. Ab Holzgerlingen kann außerdem die attraktive Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn mit Anbindung an die S-Bahn-Linien nach Stuttgart oder Herrenberg genutzt werden. Somit ist die Gemeinde verkehrstechnisch optimal angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Vereine machen das Leben in Altdorf attraktiv. Aber auch die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind in Altdorf gut abgedeckt. Mit einem sich den aktuellen Entwicklungen anpassenden Kindergartenangebot und einer Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ist die Elementarerziehung am Ort sichergestellt. Über ein komplettes Angebot an weiterführenden Schulen verfügt die Nachbargemeinde Holzgerlingen, aber auch Böblingen ist ein naher Schulstandort mit einem breit gefächerten Angebot an weiterführenden Schulen.

Unser heutiges Angebot liegt am Ortsrand von Altdorf mit unverbaubarem Weitblick auf die umliegenden Felder sowie Teile der Ortschaft.

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