Loftwohnung in Stuttgart-Ost! Erstbezug nach Neuausbau – 134822

Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich, Küche Zimmer Terrasse Terrasse Bad Bad Grundriss

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 136 m²
Wohnfläche ca. 136 m²
Zimmer 4
Kaufpreis € 590.000
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • 3,5- bis 4-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss
  • Ausbau des Wohnlofts mit hochwertiger Ausstattung 2014/2015
  • Abteilung eines 4. Zimmers im Wohnbereich ohne großen Aufwand möglich
  • 67 m² große Gartenterrasse mit angrenzendem kleinen Garten (Sondernutzungsrecht)
  • übergroßer Kellerraum
  • gemeinschaftliche Waschküche
  • Pkw-Stellplatz im Freien kann für 19.000 € hinzuerworben werden

Die exklusive Loftwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches erst kürzlich teilrenoviert wurde. Die Wohnung selbst wurde komplett neu ausgebaut mit entsprechend hochwertigen Materialien. Der große Wohn-/Essbereich ist durch die großzügigen Fenster mit direktem Terrassenaustritt schön hell und bietet ein äußerst schönes Wohnambiente.

Ausstattung

  • schöner Parkettboden
  • neue Fenster mit elektrischen Rollläden
  • offene Küche mit kleiner Speisekammer
  • separates Gäste-WC
  • Elternbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Bäder mit Feinsteinzeug
  • Platz für separate Ankleide vorgesehen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas
Endenergiebedarf: 176 kWh/(m² a)

Lage & Umfeld

  • ruhige Lage in Stuttgart-Ost
  • sehr gute Infrastruktur
  • sehr gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Osten und hier in unmittelbarer Nähe des Ostendplatzes gelegen. Das Gebäude steht in 2. Baureihe und somit in absolut ruhiger Wohnlage.

Der Ostendplatz verfügt neben idealen öffentlichen Verkehrsanbindungen über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche fußläufig von der Wohnung aus erreichbar sind.

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