Neuwertiger Zustand! Exklusives 1-Familien-Haus in bevorzugter Wohnlage – 135740

Exklusive Einbauküche Eingangsbereich Wohnbereich mit Kamin Ansicht Bad Sauna

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 408 m²
Wohnfläche ca. 408 m²
Zimmer 7
Grundstück ca. 734 m²
Kaufpreis € 1.650.000
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • neuwertiger Zustand
  • zum Teil Ausblick
  • Baujahr 2008
  • modernste, hochwertige Bauausführung
  • ebenes, gut nutzbares Grundstück, pflegeleicht und mit zum Teil ganzjähriger Begrünung
  • tolle Freibereiche
  • große Garage für bis zu 4 Pkws

Das freistehende 1-Familien-Haus wurde im Jahre 2008 erbaut und verfügt über eine exklusive Ausstattung.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas
Endenergiebedarf: 80,9 kWh/(m² a)

Ausstattung

  • direkter Zugang von der übergroßen Garage für 3-4 Pkws ins Wohnhaus
  • separater Fahrradabstellraum
  • Dacheinschnitt mit Panoramaaussicht
  • hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • aufwendige Elektroinstallationen (BUS-System)
  • 3 Tageslicht-Bäder
  • separate große Ankleide
  • offener Kamin
  • überdurchschnittliche Raumhöhen im Dachgeschoss
  • separate große Ankleide

Lage & Umfeld

  • in bester und Anwohnerlage
  • teilweise mit Ausblick
  • sehr gute Infrastruktur

Die große Kreisstadt Waiblingen befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage am Anfang des allseits beliebten Remstals und gilt als attraktiver Wohnort nahe der Landeshauptstadt. Stuttgart erreichen Sie bequem sowohl mit dem Auto über die B14 als auch mit der S-Bahn (ebenso direkte Verbindung zum Flughafen) in ca. 15 bis 20 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind selbstverständlich vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, absolut ruhiger Anwohnerlage mit zum Teil unverbaubarem Weitblick und entsprechend gewachsener, aber dennoch repräsentativer Neubebauung.

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