Wohnanwesen mit Gartenpark in Remseck – 131979

Ansicht Gartenpark Pool Sauna exklusive Bulthaup Einbauküche Eingangsbereich Tageslicht-Bad Gartenpark

Objektdetails

Grundstück ca. 2.400 m²
Gesamtfläche ca. 690 m²
Wohnfläche ca. 610 m²
Zimmer 10
Kaufpreis € 3.200.000
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
  • exklusives Villenanwesen in Bestlage von Remseck-Hochberg (Kreis Ludwigsburg)
  • gehobene und aufwendige Bauausführung/Ausstattung
  • Panoramaverglasung im Wohn-/Essbereich
  • aufwendiger Spa-Bereich mit Tageslicht-Schwimmbad
  • 2.400 m² großes Parkgrundstück
  • 3 Garagen sowie 3 Pkw-Stellplätze im Freien

Das exklusive Wohnanwesen wurde ursprünglich im Jahre 1972 errichtet und befindet sich aufgrund einer zuletzt im Jahre 2014 durchgeführten Modernisierung in einem absolut neu- und hochwertigen Gesamtzustand.

Das nahezu eben verlaufende und ca. 2.400 m² große Grundstück verfügt u. a. über einen großen Gartenpavillon und eine großzügig angelegte Terrassenfläche.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Öl
Endenergiebedarf: 44,64 kWh/(m² a)

Ausstattung

  • 2 offene Kaminbereiche
  • exklusive Bulthaup-Einbauküche
  • zahlreiche hochwertigste Einbauten
  • Böden überwiegend Granit und Massivholz
  • großflächige Panoramaverglasungen
  • hochwertiger Schwimm-/Wellnesbereich mit Sauna und Sanarium
  • 4 Sanitärbereiche, davon 3 mit Tageslicht
  • übergroße Freibereiche sowie separate Dachterrasse
  • Einliegerwohnung mit separatem Zugang

Lage & Umfeld

  • in bester Anwohnerlage
  • sehr gute Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Remseck am Neckar befindet sich zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Sie liegt an zwei Flüssen, dem Neckar und der hier mündenden Rems, und hat sich zu einem attraktiven Wohnort im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart entwickelt.

Die Immobilie befindet sich in bester Anwohnerlage von Remseck-Hochberg und zeichnet sich neben einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung auch durch größere Flurstücke aus. Kurze Wege zum Ortszentrum und somit zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind selbstverständlich gewährleistet.

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