Full
  serv
ice

Leistungen Immobilien Dr. Lübke Kelber

Performance auf der ganzen Linie

Wir haben unsere Leistungsfelder an der Wertschöpfungskette für erfolgreiche Immobilieninvestments ausgerichtet. Für Investoren und Eigentümer. Von der Beschaffung von Immobilien über die Optimierung bis zur systematischen Vermarktung. Bei Bedarf decken wir auch die Finanzierung als Basis für optimal strukturierte Investments ab.

Das ermöglicht Renditemaximierung auf der ganzen Linie.

Ideen strukturieren

Identifikation, Strukturierung und Finanzierung von Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Investoren. Den Ansprüchen unserer Kunden entsprechend entwerfen wir über unser Partnerunternehmen Arbireo Capital maßgeschneiderte Lösungen und Investmentstrukturen.

ArbireoCapital_RGB

Potenziale Erkennen

Identifizierung, Analyse und Akquisition von geeigneten Immobilien am deutschen Immobilienmarkt. Auf Basis der jeweiligen Investitionsstrategie durchkämmen wir den Markt nach passenden Immobilienbeständen, unterziehen diese einer immobilienwirtschaftlichen Prüfung und bereiten den Ankauf vor.

Werte entwickeln

Auf Wertschöpfung und Werterhaltung orientierte Entwicklung und Steuerung von Immobilienbeständen. Als rechte Hand des Investors analysieren wir permanent die Zahlen des Bestandes, entwickeln Konzepte zur Wertsteigerung und steuern alle beteiligten Dienstleister. Bis zur Vermarktung von Teilbeständen.

Werte realisieren

Konzeption und Realisierung von bundesweiten Vermarktungstransaktionen für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilienbestände. Wenn es am Ende darum geht, Werte zu realisieren, platzieren unsere Transaction Teams Immobilienbestände gezielt am Markt. Bei deutschen und bei internationalen Investoren.

Investment Management

Eine alte Kaufmannsregel sagt: Im Einkauf liegt der Gewinn. Stimmt, aber reicht nicht mehr aus. Investmentprofis kennen heute eine ganze Reihe weiterer Hebel, die Performance ihres Engagements zu steigern.

Die ganz wesentlichen Weichen dafür werden gleich am Anfang gestellt. Mit der optimalen Kapitalstruktur des geplanten Immobilieninvestments, der ausgefeilten Finanzierung und dem passenden Rahmen. Die Berücksichtigung steuerlicher und rechtlicher Rahmenbedingungen inklusive.

Unser Partnerunternehmen Arbireo Capital AG kann auf ein exzellentes Netzwerk verweisen, kombiniert mit ausgeprägter Kapitalmarkt- und Immobilienkompetenz sowie erstklassiger Reputation.

Damit Ihre Ideen von Anfang an die perfekten Startbedingungen erhalten.

Akquisition & Analyse

„So viel Geld kann sich gar nicht irren!“ bejubelte vor einigen Jahren ein Politiker den Run auf Immobilieninvestitionen in seiner Heimatstadt.

Doch, Kapital kann sich irren. Gerade bei Immobilieninvestitionen. Plötzlich treten prognostizierte Mietentwicklungen nicht ein, wachsen die Kosten übersehener Mängel ins Unermessliche, Leerstand drückt den Cash Flow …

Wir verstehen die Akquisition und Analyse von Immobilienbeständen als komplexen Prozess. Um das richtige Objekt zu finden, bedarf es Know-how und Sorgfalt sowie vor allem verlässlicher Partner, die sich mit Produkten und Märkten intensiv auseinandersetzen.

Unsere Consultingspezialisten identifizieren potenzielle Opportunitäten und schaffen auf Basis einer professionellen Analyse die Grundlage für solide Investitionsentscheidungen. Dabei liegt unser Fokus auf klaren Mandaten mit konsequenter Interessensvertretung.

Asset Management

Als Eigentümer erwarten Sie einen stabilen und möglichst wachsenden Cash Flow. Damit sich auch Ihre Werte entwickeln. Keine leichte Aufgabe, denn gerade dieser Cash Flow ist vielfältigen Einflüssen ausgesetzt. Märkte oszillieren, Mieter wechseln. Nutzungsanforderungen verändern sich. Die bauliche Substanz erfordert sinnvolle Instandhaltungskonzepte und regelmäßige Modernisierungen.

Klare Ziele und der Blick für das Ganze ebenso wie für Details sind notwendig, um das Asset Immobilie erfolgreich zu steuern. Verwalter und Techniker allein decken dies in der Regel nicht ab. Gefragt ist ein Steuermann, der Immobilien verantwortungsvoll überwacht, optimiert und sichert.

Unsere Spezialisten sind mit der Steuerung großer Immobilienvermögen vertraut. Ihr Leistungsspektrum reicht von der Due Diligence im Ankaufsprozess, der Entwicklung und Umsetzung von Optimierungskonzepten, über die Koordination verschiedener Dienstleister bis zu einem permanenten Reporting. Wir sind deutschlandweit vertreten und damit immer in der Nähe der Immobilien.

Transaction Services

Erst im Wechselspiel zwischen Angebot und Nachfrage zeigt sich, welcher Wert tatsächlich in einer Immobilie steckt. Gutachten hin oder her. Entscheidend ist der Preis, der am Ende gezahlt wird. Märkte sind wahrscheinlich kaum zu beeinflussen. Wie man sie ausnutzt, aber schon. Schließlich kalkuliert jeder potenzielle Erwerber sein Angebot auf Basis seiner eigenen Ziele. Da können Preise schon erheblich variieren.

Den besten Erwerber zu finden, ist immer eine Herausforderung. Deshalb kommen wir ins Spiel.

Unsere Transaktionsspezialisten platzieren Immobilien gezielt am Markt. Mit einem strukturierten Vermarktungsprozess, der auf einer intensiven Analyse der Immobilie und des relevanten Marktumfeldes basiert. Dabei setzen wir auf Zuverlässigkeit und Diskretion. Und auf ein klares Mandat. Schließlich geht es um Ihre Interessen.

Nachricht

Keine Daten ausgewählt