Mehrfamilienhaus in Schönefeld vermittelt

Mehrfamilienhaus Schönefeld, Ankauf Alpha Asset Invest, Ankaufmandat Dr. Lübke & Kelber, Berlin Immobilien

Im Auftrag eines Düsseldorfer Privateigentümers hat das Regionalbüro Berlin der Dr. Lübke & Kelber GmbH erfolgreich ein 1995 erbautes Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohnungen vermittelt. Die gepflegte Immobilie im Ortsteil Großziethen in Schönefeld, nahe Berlin, ist voll vermietet und verfügt über insgesamt ca. 1.233 Quadratmeter Bestandsfläche in 43 bis 65 Quadratmeter großen Ein- und Zweizimmerwohnungen.

Käuferin des Mehrfamilienhauses ist eine private Vermögensgesellschaft. Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben dem fungiblen Wohnungsmix, bestehende Mieterhöhungspotenziale sowie die günstige Lage zum neu entstehenden Flughafen BER und dem wachsenden Bedarf an kleineren Wohnungen. Dr. Lübke & Kelber wurde zudem von dem neuen Eigentümer mit dem Asset Management der Liegenschaft betraut.

Schönefeld: Attraktive Speckgürtellage mit hohem Potenzial

Die Gemeinde Schönefeld in Brandenburg liegt südlich von Berlin und ist infrastrukturell, auch durch den Flughafen Berlin-Schönefeld, gut an die stark wachsende Metropole angebunden.
Mit der Standortentscheidung des Flughafens BER erlebt die Region einen weiteren starken Aufschwung mit einem wachsenden Bedarf an Wohnungen. Prognosen gehen von einer Verdopplung der Einwohnerzahl in Schönefeld bis 2030 aus (Stand 31.10.2016: 14.410 Einwohner, Statistik Berlin Brandenburg).

In den letzten zehn Jahren ist der Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in Schönefeld um 48 Prozent und allein im letzten Jahr um 6,85 Prozent gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schönefeld hat sich für Bestandsimmobilien auf 7,82 Euro erhöht.¹

¹ Quelle: Immobilienscout24.de

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