Aufbau und Management eines Wohnungsportfolios im Rahmen eines Joint Venture

Ausgangssituation (Ende 2016)

Gründung eines Joint Venture für den Aufbau eines Wohnimmobilien-Portfolios mit einem Investitionsvolumen von 250 Millionen Euro unter Beteiligung von Dr. Lübke & Kelber, der GGH und der Deutsche Wohnen AG. Ziel ist es, die Immobilien nach entsprechender Wertentwicklung wieder am Markt zu platzieren. Dabei übernimmt Dr. Lübke & Kelber das Asset Management und teilweise den Ankauf der Objekte.

Wesentliche Arbeitsschritte in der Vorbereitungsphase (ab 2. Quartal 2017)

• Verhandlungen und Abschluss aller notwendigen Verträge (Beteiligungsgesellschaft, AM, PM)
• Auswahl einer unterstützenden Software
• Abstimmung Reporting zwischen Gesellschafter und Asset Management
• Abstimmung Ankaufsprofil und Due Diligence-Prozess

Start des Joint Venture und erster Ankauf (ab 4. Quartal 2017)

• erste Investition mit einer Wohnanlage in Dresden-Mickten für 14,7 Mio. Euro
• Ankauf weiterer Objekte in anderen Großstädten Deutschlands und im Umland Berlins

Aktueller Stand (3. Quartal 2019)

Zielerreichung: Gewinnmitnahmen am Beispiel des Verkaufs von Einfamilienhäusern in Bernau

Zielerreichung: Miet- und Wertentwicklung am Beispiel von zwei Wohnanlagen

Alpha Asset Invest

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