Bürogebäude in Dortmund für Catalyst Capital vermittelt

Bürogebäude in Dortmund vermittelt, Dr. Lübke & Kelber, Catalyst Capital LLP

Bürogebäude in Dortmund wechselt Eigentümer

Im Alleinauftrag des Catalyst European Property Fund II (CEPF II), vertreten durch den Investmentmanager Catalyst Capital, hat das Regionalbüro Frankfurt der Dr. Lübke & Kelber GmbH ein modernes, ca. 10.277 m² großes Bürogebäude in der Dortmunder Innenstadt vermittelt. Die im Jahr 2000 erbaute Immobilie am Standort Heiliger Weg hat zwei Ankermieter aus der Versicherungsbranche und einen WALT von knapp 5 Jahren. Käuferin der aus 2 Gebäudeteilen bestehenden Liegenschaft südöstlich des City-Kerns ist die Wohninvest Gruppe aus Fellbach bei Stuttgart. Der Kaufpreis lag im zweistelligen Millionenbereich.

Büromarkt Dortmund im Aufwärtstrend

Der Dortmunder Büromarkt hat sich in den letzten Jahren äußerst positiv entwickelt und verfügt über eine hohe Stabilität. So liegt mittlerweile die Leerstandquote für Büroflächen bei nur noch ca. 3,5 Prozent. Das Vermietungsvolumen der letzten 10 Jahre betrug durchschnittlich etwa 90.000 Quadratmeter Bürofläche pro Jahr. Die Spitzenmiete für Büroflächen liegt bei netto 14,00 Euro je Quadratmeter. Im Durchschnitt werden etwa netto 9,50 Euro pro Quadratmeter erzielt, wobei durch eine mittlerweile knappe Angebotsreserve auch hier ein leichter Preisanstieg erkennbar ist. Dieser Trend wird in 2018 weiter bestehen, zumal von den rund 38.000 Quadratmeter neu dazu kommenden Büroflachen über 90 Prozent bereits vermietet sind.

Die über 600.000 Einwohner zählende Ruhrgebietsmetropole Dortmund erfährt durch das dynamische Vermietungsgeschäft ein zunehmend starkes Interesse bei deutschen wie internationalen Investoren. Die Spitzenrendite ist seit 2012 kontinuierlich gestiegen und beträgt aktuell rund 4,7 Prozent. Damit liegt Dortmund in etwa gleichauf mit Essen.

Weitere Referenzen

Weitersagen: E-Mail Facebook Twitter LinkedIn Xing
Neuere
Ältere
Zurück

Kategorien

Themen

Zeitraum

Nichts gefunden?

Anfrage PR

Hinweis zu Cookies
Wir möchten Ihnen einen guten Service bieten. Dazu speichern wir Informationen über Ihren Besuch in sogenannten Cookies. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen über den Einsatz von Cookies und zum Datenschutz auf dieser Webseite erhalten Sie durch Klick auf Mehr Informationen.