Hemsö erwirbt Ausbildungszentrum in Mainz-Kastel

Dr. Lübke & Kelber - Vermittlung Behördenimmobilie Mainz-Kastel an Hemsö

Im Auftrag der Immoraising AG hat das Regionalbüro Frankfurt der Dr. Lübke & Kelber GmbH eine als Ausbildungszentrum genutzte Büroimmobilie in Mainz-Kastel an ein Tochterunternehmen des schwedischen Investors Hemsö Fastighets AB vermittelt. Die zur Graw Gruppe gehörende ImmoRaising AG hat das über 8.500 Quadratmeter große, 1993 bis 1994 errichtete Objekt im vergangenen Jahr umgebaut und umfangreich modernisiert. Seit Januar dieses Jahres ist die Immobilie langfristig an eine Bundesbehörde als Schulungs-und Ausbildungszentrum vermietet.

Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei 67 Millionen Euro, aufgrund eines Erweiterungspotenzials stehen dem jetzigen Mieter insgesamt rund 13.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche zur Verfügung. Hemsös Gesamtportfolio mit 60 Objekten und Grundstücken in Deutschland hat mit diesem Erwerb einen aktuellen Marktwert von rund 910 Millionen Euro.

„Bereits im Jahr 2017 haben wir damit begonnen, neben dem Segment der Pflege- und Seniorenimmobilien auch in andere Immobilien sozialer Infrastruktur, besonders im Bereich Bildungseinrichtungen, Rechtswesen oder Behörden, zu investieren. Der aktuelle Ankauf des Ausbildungszentrums in Wiesbaden setzt diese Strategie kontinuierlich fort“, sagt Jens Nagel, Geschäftsführer der Hemsö GmbH. „Trotz der aktuellen Herausforderungen bedingt durch die Corona-Krise wollen wir an unseren für das Jahr 2020 gesteckten Expansionszielen festhalten“, ergänzt Nagel.

Transaktionsberater für Hemsö war deren strategischer Partner, die Quadoro Real Estate GmbH mit Sitz in Offenbach.

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