Moderne Architektenvilla mit hochwertiger Ausstattung – 136976

Gartenansicht Gartenansicht Terrasse Eingangsbereich Flur Wohnbereich Blick Terrasse Wohnküche Bad Luxusbad Bad Bad Treppe Ankleide Schlafzimmer

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 480 m²
Wohnfläche ca. 405 m²
Grundstück ca. 448 m²
Kaufpreis € 2.500.000
Käuferprovision provisionsfrei
  • hohes Maß an Lebensqualität in bevorzugter, ruhiger Lage
  • idyllische Panoramaterrasse sowie Gartenterrasse
  • Effizienzhaus 70
  • exklusive Ausstattung in jeglicher Hinsicht
  • modernste Technik
  • exklusive Einbauküche
  • moderne und hochwertige Sanitärbereiche
  • große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
  • das Haus wird möbliert verkauft
  • Doppelgarage sowie 3 Stellplätze im Freien

Ausstattung

  • großer Kamin
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Materialien
  • teilweise überdurchschnittliche Deckenhöhe bis 3 Meter
  • Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien
  • aufwendige Spachteltechnik an Wänden und Decken
  • helle und glatte Böden (Epoxidharz)
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • indirekte, gut durchdachte Beleuchtung
  • Wäscheabwurfschacht
  • Netzwerktechnik
  • Entkalkungsanlage
  • schadstofffreie Naturmaterialien
  • 3 exklusive Bäder

Der Bau und Ausbau des Villenanwesens erfolgte mit hochwertigen und ausgesuchten Materialien und die Technik befindet sich auf neustem Stand und höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Exklusivität und dem Charme dieser einmaligen Immobilie.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Fernwärme
Endenergiebedarf: 45,7 kWh/(m² a)

Lage & Umfeld

  • Feldrandlage
  • ruhige Anwohnerlage
  • sehr gute Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Remseck am Neckar befindet sich zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Sie liegt an zwei Flüssen, dem Neckar und der hier mündenden Rems, und hat sich zu einem attraktiven Wohnort im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart entwickelt.

Die Immobilie befindet sich in bester Anwohnerlage direkt am Feldrand und zeichnet sich neben einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung durch die grüne Umgebung aus – herrlich familiäres Wohnen direkt angrenzend an Felder und Wiesen. Hierdurch genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art für die ganze Familie ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso Restaurants und Cafés. Schulen aller Stufen gibt es vor Ort oder in den Nachbarortschaften, ebenso Kindergärten.

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