Einmaliges Villenanwesen mit Panoramablick! – 128185

Ausblick Schwimmteich Blick vom Steg Pool Eingangsbereich Wohnbereich

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 711 m²
Wohnfläche ca. 370 m²
Zimmer 12
Grundstück ca. 2.829 m²
Kaufpreis € 1.850.000
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • riesiges Anwesen (12 Zimmer) mit traumhaftem Gartenparadies
  • verschiedene Terrassen im Garten und große Dachloggia
  • großer Natur-Schwimmteich
  • Seerosenteich mit Brücke und Bachlauf
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • große, helle Räume
  • exklusive Ausstattung
  • Personenaufzug über alle drei Etagen
  • zwei Doppelgaragen

Ausstattung

  • Marmorböden
  • Stirnholzparkett
  • Kaminzimmer
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Einbaumöbel
  • exklusive Küche
  • 3 Bäder
  • Schwimmhalle (Pool mit Gegenstromanlage)
  • Kühlraum und Weinkeller

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Öl
Energieverbrauchskennwert: 121,2 kWh/(m² a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage & Umfeld

  • in bester Anwohnerlage
  • ruhige und grüne Lage

Das Anwesen befindet sich in traumhafter Höhenlage im Raum Ludwigsburg und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage am Rande der Region Stuttgart aus. Die Bahnlinie Stuttgart-Heilbronn und die Bundesstraße B27 führen direkt an der Gemeinde vorbei. Die Anschlussstelle der Autobahn A81 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Schöne Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

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