Exklusives Wohnanwesen mit tollem Parkgrundstück – 141857

Ansicht Dachterrasse Gartenpark Wohnbereich Wohnbereich Wohnküche Herrenzimmer mit offenem Kamin Aufzug Treppenhaus Tageslicht-Schwimmbad

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 855 m²
Wohnfläche ca. 620 m²
Zimmer 8
Grundstück ca. 4.200 m²
Kaufpreis € 4.300.000
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • exklusives Wohnanwesen mit traumhaftem Gartenpark
  • eigene Zufahrt zum Gebäude
  • modernste, hochwertige Ausstattung und Bauausführung
  • top Zustand
  • Aufzug
  • zahlreiche Freibereiche nach Südwesten orientiert
  • 4 Pkw-Garagenplätze zzgl. 4 Parkierungen im Freien

Ausstattung

  • Personenaufzug von der Schwimmbadebene bis zum obersten Wohngeschoss
  • zweigeschossige Eingangshalle
  • überdurchschnittliche Raumhöhen
  • zahlreiche, großflächige Fensterverglasungen
  • mehrere, exklusive Sanitärbereiche
  • viele Einbauten
  • kreative Beleuchtungssystemen
  • hochwertige Wohnküche
  • offener Kamin
  • Tageslicht-Schwimmhalle und Sauna mit uneinsehbarem Außenbereich
  • hoher Sicherheitsstandard
  • intelligente Haustechnik
  • überdurchschnittlich viele Nebenflächen im Untergeschossn
  • Weinkeller
  • aufwendig angelegter Gartenpark
  • zahlreiche Freibereiche
  • große Dachterrasse
  • u. v. m.

Lage & Umfeld

  • bevorzugte Höhenwohnlage
  • sehr gute Infrastruktur
  • sehr gute Anbindung

Esslingen mit seiner malerischen Innenstadt gehört zu den beliebtesten Orten vor den Toren Stuttgarts und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zudem besteht ein direkter Anschluss zur Bundesstraße B10, über die die Autobahn A8 und die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Aber auch ohne Auto gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S1 im Viertelstundentakt in rund 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Das Villenanwesen befindet sich im Esslinger Stadtteil Liebersbronn in bevorzugter Höhenwohnlage – ein attraktiver Standort in strategisch ausgezeichneter Lage sowohl Richtung Esslingen (B10) als auch Richtung Remstal (B14). Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Neue Straße führt durch Liebersbronn hinauf zu den weitläufigen Erholungs- und Freizeitgebieten „Jägerhaus“. Hier, am höchsten Punkt gelegen, befindet sich die Immobilie, von wo aus man direkt die angrenzenden Felder und Wälder erreicht und somit einen nicht genug zu schätzenden Freizeitwert genießt. Die Busverbindung zur Esslinger City liegt etwa 100 m vom Gebäude entfernt.

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