Tolle Jugendstilvilla! Eben verlaufendes Parkgrundstück in bester Lage – 142114

Ansicht Ansicht Garten Gartenteich Terrasse Gartenansicht Carport Blick in den Garten Haustür Wohnbereich Wohnbereich Dachstudio mit eigenem Bad Treppenhaus Einbauküche Bad

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 325 m²
Wohnfläche ca. 255 m²
Zimmer 7
Grundstück ca. 1.315 m²
Kaufpreis € 2.100.000
Käuferprovision Provision inkl. MwSt.: 4,64 % aus dem Gesamtkaufpreis bei wirksamem Kaufvertragsabschluss bis 31.12.20, danach: 4,76 %
  • wunderschöne Jugendstilvilla
  • schön eingewachsenes, eben verlaufendes Parkgrundstück
  • top gepflegter Gesamtzustand
  • 1997/98 kernsaniert
  • 2008 Anbau und teilweise Renovierungen
  • Doppelgarage und Doppelcarport

Ausstattung

  • Innen- und Außenkamin
  • überdurchschnittliche Raumhöhe mit ca. 3 m
  • 2 Tageslicht-Bäder
  • elektronisches Hofeinfahrtstor
  • zahlreiche Freibereiche
  • hochwertige Einbauküche mit Edelstahlarbeitsfläche

Zur bestehenden Ausstattung dürfen wir sagen, dass sich dem Erwerber ein Wohnhaus in einem tadellosen Gesamtzustand präsentiert, so dass beim Einzug bis auf die üblichen Malerarbeiten – vorausgesetzt die geschmackliche Stilrichtung passt – keinerlei Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen vonnöten sind.

Lage & Umfeld

  • repräsentative Wohnlage
  • gute Infrastruktur
  • gute Anbindung

Die Stadt Böblingen mit ihren rund 50.000 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine ideale Infrastruktur und die Ansiedlung zahlreicher Industrieunternehmen im Umkreis machen diesen Standort seit jeher äußerst attraktiv. Zudem bietet Böblingen eine belebte Innenstadt mit einem behutsam sanierten Altstadtkern, wo Bummeln und Einkaufen in Fachgeschäften und Einkaufszentren zum Vergnügen wird. Selbstverständlich sind Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls vorhanden.

Böblingen verfügt über S-Bahn- und Busverbindungen sowie Autobahnanschlüsse. Zur Stuttgarter Innenstadt benötigen Sie ca. 25 Fahrminuten und zum Stuttgarter Flughafen ca. 15 Fahrminuten.

Unser heutiges Angebot befindet sich zweifelsohne in einer der besten Wohnadressen von Böblingen, umgeben von meist repräsentativer Nachbarschaftsbebauung.

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