Komplett saniertes Wohnhaus in bevorzugter Lage – 141405

Ansicht Küche, Essbereich Essbereich Essbereich Schlafzimmer Giebelzimmer Bad Bad

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 253 m²
Wohnfläche ca. 198 m²
Zimmer 6
Grundstück ca. 620 m²
Kaufpreis € 1.495.000
Käuferprovision Provision inkl. MwSt.: 4,64 % aus dem Gesamtkaufpreis bei wirksamem Kaufvertragsabschluss bis 31.12.20, danach: 4,76 %

Modernes 1-Familien-Haus mit einem hohen Maß an Lebensqualität in bevorzugter, ruhiger Lage.

  • 2014 kernsaniert und modernisiert
  • idealer Grundriss für verschiedene Wohnideen
  • schön angelegter Garten
  • idyllische Gartenterrassen, Dachterrasse sowie Balkon
  • Garage sowie Stellplätze im Freien
  • idyllische Terrasse sowie Loggia und Pergola
  • Doppelgarage

Ausstattung

  • komplette Kernsanierung und Modernisierung des gesamten Hauses in 2014 (Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Rohrleitungen, Heizung, Küchen, Bäder etc.)
  • große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
  • große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
  • großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • traumhafte, offene Wohnküche (neuwertige, moderne Einbauküche 2014) plus Zweitküche im UG
  • vier moderne Bäder
  • Fußbodenheizung komplett auf jeder Ebene (UG, EG, OG, DG)
  • Bodenbeläge aus hochwertigen Schiefer-Naturfliesen sowie Eichen-Parkett in den Schlafzimmern
  • teilweise elektrische Rollläden
  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
  • Alarmanlage, Sicherheitstüren
  • neue, moderne Gas-Heizungsanlage
  • Photovoltaikanlage
  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
  • Alarmanlage, Sicherheitstüren

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas
Endenergiebedarf: 44,65 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse A Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas
Endenergiebedarf: 44,65 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse A

Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen und Daten vom Verkäufer stammen. Es wird keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass dem Eigentümer keine Wohnflächenberechnung/Wohnflächenangaben vorliegen. Die Richtigkeit und Vollständigkeit sind vom Käufer zu prüfen – Verkäufer und Dr. Lübke & Kelber übernehmen keine Haftung.

Lage & Umfeld

  • bevorzugte und ruhige Wohnlage
  • sehr gute Infrastruktur
  • sehr gute Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem schönen und bevorzugten Wohngebiet von Stuttgart-Möhringen. Nahe gelegen an Wiesen und Feldern genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität – ideales Ausgangsziel für Wanderungen, Spaziergänge sowie Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind nahe gelegen. Einige Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders das unweit entfernte SI-Centrum bietet neben zahlreichen kulinarischen Lokalitäten auch ein Theater, Kino, Wellnesstherme, Spielbank und vieles mehr.

Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten ideal mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ebenso die Autobahn A8 und der Flughafen Stuttgart.

Neuere
Ältere

Ihre Exposés

  • Keine Exposés gewählt

Objektart

Lage

Nichts gefunden?

Direktanfrage

Hinweis zu Cookies
Wir möchten Ihnen einen guten Service bieten. Dazu speichern wir Informationen über Ihren Besuch in sogenannten Cookies. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen über den Einsatz von Cookies und zum Datenschutz auf dieser Webseite erhalten Sie durch Klick auf Mehr Informationen.