Lichtdurchfluteter Familientraum in grüner Randlage – 137775

Ansicht Einfahrt Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Küche Küche Eingangsbereich Wohnbereich Treppenhaus Zimmer Zimmer Bad

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 317 m²
Wohnfläche ca. 225 m²
Zimmer 8
Grundstück ca. 527 m²
Kaufpreis € 895.000
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • ruhige Anwohnerstraße in grüner Randlage
  • Niedrig-Energiehaus
  • Südwest-Ausrichtung
  • fortlaufend renoviert, somit sehr guter Zustand
  • offener Kamin
  • moderne Einbauküche
  • idyllische Terrasse
  • schöner, begrünter Garten
  • sehr große Garage und Carport

Ausstattung

  • große Fensterfronten
  • offene, großzügige und lichtdurchflutete Räume
  • überdurchschnittliche Deckenhöhe
  • gemütlicher und offener Wohn-/Essbereich
  • Loungebereich mit offenem Kamin
  • traumhafte Wohnküche mit moderner Einbauküche
  • Gasherd
  • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
  • insgesamt 4 Bäder
  • elektrische Rollläden
  • Wäscheabwurf
  • separater Kinderbereich mit Bad
  • Wäscheabwurf
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Regenwasserzisterne

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Flüssiggas, Holz
Energieverbrauchskennwert: 50,3 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse B

Lage & Umfeld

  • ruhige Anwohnerlage
  • gute Verkehrsanbindung
  • sehr gute Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Weil im Schönbuch. Aufgrund der direkten Nähe zur B27 sind das Stuttgarter Zentrum sowie der Flughafen sehr gut und schnell erreichbar, ebenso die schönen Orte Reutlingen, Tübingen und die Outlet-Stadt Metzingen sowie Böblingen und Sindelfingen.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße. Hierdurch genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Direkt am Naturpark Schönbuch gelegen laden Wälder und Wiesen zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art für die ganze Familie ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich vor Ort und in den Nachbarortschaften, ebenso Restaurants und Cafés. Auch Schulen aller Stufen sowie Kindergärten gibt es in den Nachbarortschaften und sind sehr gut erreichbar.

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