Rarität! Herrschaftliches Anwesen am Bodensee – 145055

Villa Gartenansicht Alter Baumbestand Garten Nebengebäude Eingang Entrée Treppenhaus Treppenhaus Zimmer Küche

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 539 m²
Wohnfläche ca. 465 m²
Grundstück ca. 2.500 m²
Kaufpreis € 3.950.000,00
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises
Provisionshinweis Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • bevorzugte Wohnlage in unmittelbarer Seenähe (ca. 5 Gehminuten entfernt)
  • herrschaftliches Anwesen mit Gartenpark (nahezu uneinsehbar)
  • Hauptgebäude mit rund 465 m² Wohnfläche
  • 4 Sanitärbereiche
  • weiteres, noch nicht ausgebautes Nebengebäude auf dem Grundstück
  • guter Gesamtzustand durch laufende Renovierungen/Modernisierungen
  • Nutzung sowohl zu Wohn- als auch zu Bürozwecken möglich
  • Bruttogeschosshöhe bis zu 3,70 m
  • repräsentative, eigene Zufahrt
  • diverse Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
  • Erstellen einer Tiefgarage oder anderer Parkierungen laut Aussage des Architekten möglich

LAGE & UMFELD

Lindau (Bodensee) befindet sich im Bundesland Bayern, Regierungsbezirk Schwaben, und ist mit seinen rund 25.000 Einwohnern malerisch schön am östlichen Ufer des Bodensees gelegen. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten sind sicherlich die insgesamt unter Denkmalschutz stehende Altstadt mit dem prächtigen Rathaus an der Maximilianstraße sowie auch die Seepromenade Attraktionen dieser Stadt.

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt und ist somit äußerst günstig in Bezug auf Verkehr und Infrastruktur gelegen. Viele Annehmlichkeiten des Alltags sind fußläufig erreichbar.

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