Rarität! Kulturdenkmal in Ortskernlage – 140196

Hofbereich Hofeinfahrt Schuppen im Hofbereich Rückansicht Nebengebäude Wohnbereich Treppenhaus Küche Zimmer Bad Küche

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 360 m²
Wohnfläche ca. 230 m²
Zimmer 8
Grundstück ca. 677 m²
Kaufpreis € 1.550.000
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • Kulturdenkmal mit zahlreichen Entwicklungsflächen aus dem 18. Jahrhundert
  • derzeit bestehend aus 3 Wohneinheiten plus gewerblichem Ladengeschäft im Hauptgebäude (Kernsanierung abgeschlossen 2001)
  • komplett vermietet
  • künftige Entwicklung in Absprache mit der Stadt Marbach durchzuführen
  • JNME 32.820 €

Ausstattung

  • Stallungen, Scheune und Nebengebäude im hinteren Bereich (renovierungsbedürftig)
  • Grundwasserbrunnen
  • diverse Garagenplätze und Stellplatzmöglichkeiten im Innenhofbereich vorhanden

Lage & Umfeld

  • zentrale Lage
  • sehr gute Infrastruktur

Marbach am Neckar, die Geburtsstadt von Friedrich Schiller, hat eine sehr schöne, historische Altstadt. Die Kreisstadt Ludwigsburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten bequem mit dem Auto. In ca. 30 Minuten gelangen Sie über die A81 in die Landeshauptstadt Stuttgart.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind ebenfalls vorhanden. Auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Sportstätten, Hallenbad usw. sind gegeben.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Objekt bequem fußläufig zu erreichen und zeichnen diese sehr authentische Innenstadtlage unter anderem aus.

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