Schönes 1-Familien-Haus mit ELW in Aussichtslage – 142344

Rückansicht Terrasse OG Hauszugang Terrasse oberer Gartenbereich Terrasse an der Küche Blick in den Garten Gartenbereich Wohnbereich Wintergartenzimmer OG Essbereich Treppenhaus Gewölbekeller Küche Tageslichtbad antiker Ofen

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 185 m²
Wohnfläche ca. 161 m²
Zimmer 6
Grundstück ca. 699 m²
Kaufpreis € 990.000
Käuferprovision Provision inkl. MwSt.: 4,64 % aus dem Gesamtkaufpreis bei wirksamem Kaufvertragsabschluss bis 31.12.20, danach: 4,76 %
  • stilvolles, freistehendes 1-Familen-Haus
  • kleine Einliegerwohnung mit ca. 26 m²
  • bevorzugte, grüne Aussichtslage
  • Ursprungsbaujahr 1937
  • 1987 grundlegende Renovierung
  • 2 Pkw-Einzelgaragen, eine mit nebenliegendem Abstellraum
  • 2 Stellplätze im Freien vor den Garagen

Ausstattung

  • schön eingewachsenes Grundstück, terrassiert
  • tolle Freibereiche
  • 6 Zimmer
  • Einbauküche
  • 2 Sanitärbereiche
  • Gewölbekeller
  • kleinere Einliegerwohnung (Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile und Bad)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 130,9 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse E

Lage & Umfeld

  • bevorzugte und grüne Aussichtslage
  • gute Infrastruktur
  • gute Anbindung

Durch die reizvolle Topografie zwischen Neckartal und den Ausläufern des Schurwaldes, umgeben von Weinbergen bester Lage, sowie durch die zahlreichen Spazierwege und Einkehrmöglichkeiten bietet Ihnen Stuttgart-Obertürkheim stadtnahes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz grüner Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindertagesstätten gut zu erreichen.

Die Umgebung des 1-Familien-Hauses zeichnet sich durch ihre ebenfalls grüne Lage mit zum Teil toller Aussicht auf die gegenüberliegenden Hänge aus. Hier, vom Straßenniveau etwas erhöht gelegen, befindet sich die Immobilie, angrenzend an weitläufige Grünflächen hinter dem Haus.

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