Stadt-Atelier/Loft mit zahlreichen Nutzungsoptionen, Stuttgart-Mitte (Heusteigviertel) – 147080

Innenraum Lage Hauszugang Fläche - untere Ebene Fläche - obere Ebene Fläche - obere Ebene Fläche - obere Ebene Terrasse - eigener Gartenanteil Terrasse - eigener Gartenanteil Blick auf die untere Freifläche Grundriss - untere Ebene Grundriss - obere Ebene

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 342 m²
Wohnfläche ca. 342 m²
Wohnräume 5
Stellplätze: Carport/im Freien 1/2
Kaufpreis € 2.950.000,00
Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises
Provisionshinweis Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • außergewöhnliche Loft-Fläche auf 2 Stockwerke verteilt (abtrennbar mit jeweils separaten Zugängen)
  • ideal zum Wohnen und/oder Arbeiten
  • Hausmeisterservice
  • Baujahr 1994, somit guter Zustand
  • überdurchschnittliche Raumhöhen
  • derzeit 2 Küchenbereiche
  • Unterteilung der Zimmer aufgrund der flexiblen Grundfläche relativ frei wählbar
  • Gartenterrasse mit eigenem Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
  • das Loft kann aufgrund der Ebenerdigkeit direkt mit einem Pkw angefahren werden
  • Pkw-Garagenplatz (Carport) sowie 2 Pkw-Stellplätze im Freien

Ausstattung

  • dem Baujahr entsprechend gepflegter Zustand
  • durchweg Echtholzparkett
  • Thermopane-Verglasung
  • diverse Sanitärbereiche sowie 2 Küchen
  • überdurchschnittliche Geschosshöhe
  • zahlreiche Nutzungsoptionen
  • schön angelegte Gartenterrasse sowie eigener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
  • Personen- sowie Lastenaufzug
  • aufgrund einer bestehenden Toranlage ist die Fläche sogar mit dem Pkw direkt befahrbar – eine Seltenheit und ideal zum Be- und Entladen insbesondere größerer Gegenstände

LAGE & UMFELD

  • Unser heutiges Angebot befindet sich unweit vom Österreichischen Platz im sehr beliebten Heusteigviertel, nahe dem Zentrum von Stuttgart gelegen.
  • Die Freizeitgebiete Karlshöhe sowie Weißenburgpark können ohne Weiteres fußläufig erreicht werden, genauso wie nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel.
  • Das Besondere an diesem Standort ist sicherlich, dass Sie hier aufgrund der zurückversetzten Bauweise des Gebäudekörpers, der aufgelockerten Bebauung und der entsprechenden Grünflächen (zum Teil auch zur Wohnung bzw. zur Wohngemeinschaft gehörend) ein Stück Ruhe inmitten von Stuttgart genießen können.

Folgen Sie uns auf Instagram.

Neuere
Ältere

Ihre Exposés

Anfordern

Objektart

Lage

Nichts gefunden?

Direktanfrage
Ihr gewähltes Expose wurde hinzugefügt