Villenanwesen der Extraklasse! Beste Wohn- und Aussichtslage nahe Stuttgart – 136146

Ansicht Gartenansicht Wohn-, Essbereich Außenwhirlpool Ausblick

Objektdetails

Gesamtfläche ca. 790 m²
Wohnfläche ca. 616 m²
Grundstück ca. 2.721 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
  • exklusives, lichtdurchflutetes Villenanwesen der absoluten Extraklasse
  • unverbaubarer Panoramaweitblick
  • Baujahr 2013 – Neubaustandard
  • Luxusausstattung
  • weiterer Grundstückszukauf von ca. 2.500 m² möglich
  • zahlreiche Freibereiche
  • Garage mit 4 Pkw-Stellplätzen

Das im Jahre 2013 erbaute und exklusive Villenanwesen befindet sich in bevorzugter Wohn- und Aussichtslage. Das ca. 2.721 m² große Grundstück ist aufwendig angelegt und verfügt über zahlreiche, nahezu eben verlaufende Freibereiche. Das Anwesen selbst, welches architektonisch als außergewöhnlich bezeichnet werden kann, ist durch die Vielzahl von verschiedensten Verglasungen sehr hell. Diese Transparenz und Offenheit in Verbindung mit der durchweg hochwertigen sowie stilvollen Bauausführung und Ausstattung sind sicherlich nur ganz selten in einem Privatwohnhaus in dieser Form vereint.

Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück direkt angrenzend an die von uns angebotene Villa zu erwerben, woraus sich eine Gesamtgrundstücksgröße von weit über 5.000 m² ergeben würde. Sollte hier von Ihrer Seite Interesse bestehen, geben wir Ihnen selbstverständlich gerne entsprechende Auskunft.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdwärme
Endenergiebedarf: 47,6 kWh/(m² a)

Ausstattung

  • Bussystem
  • aufwendige Sicherheitstechnik
  • Klimaanlage
  • Gaggenau-Einbauküche
  • Klafs Sauna
  • großer Fitnessraum
  • Außenwhirlpool
  • zahlreiche Schrankeinbauten

Lage & Umfeld

  • in bester Anwohnerlage
  • ruhige und grüne Lage
  • sehr gute Infrastruktur

Sindelfingen mit rund 60.000 Einwohnern und einer äußerst guten Infrastruktur liegt ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt und sehr verkehrsgünstig zu den Autobahnen A81 sowie A8. Somit sind der Flughafen wie auch Stuttgart gut zu erreichen. In die Stuttgarter City gelangen Sie aber auch bequem mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten.

Namhafte Industrieunternehmen sind in Sindelfingen ansässig. Zudem finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

Die Immobilie befindet sich in allerbester Wohn- und Aussichtslage von Sindelfingen in direkter Waldrandnähe mit entsprechend wenig Verkehrsaufkommen und somit in absolut ruhiger Wohnlage.

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