Partner für komplexe Transaktionen
Erst im Wechselspiel zwischen Angebot und Nachfrage zeigt sich, welcher Wert tatsächlich in einer Immobilie steckt. Gutachten hin oder her. Entscheidend ist der Preis, der am Ende gezahlt wird. Märkte sind wahrscheinlich kaum zu beeinflussen. Wie man sie ausnutzt, aber schon. Schließlich kalkuliert jeder potenzielle Erwerber sein Angebot auf Basis seiner eigenen Ziele. Da können Preise schon erheblich variieren.
Den besten Erwerber zu finden, ist immer eine Herausforderung. Deshalb kommen wir ins Spiel.
Unsere Transaktionsspezialisten platzieren Immobilien gezielt am Markt. Mit einem strukturierten Vermarktungsprozess, der auf einer intensiven Analyse der Immobilie und des relevanten Marktumfeldes basiert. Dabei setzen wir auf Zuverlässigkeit und Diskretion. Und auf ein klares Mandat. Schließlich geht es um Ihre Interessen.
Management Team
Unsere Regional-, Bereichs- und Project Manager repräsentieren ein Team von gut 50 Spezialisten.
Michael Borries
Head of Commercial Transaction
+49 211 16700-0
Boris Groth MRICS
Head of Residential Transaction
+49 69 99991400
Daniela M. Bense MRICS
Head of Hotel Transaction
+49 211 16700-0
Christian Dillenberger
Head of Transaction Düsseldorf
+49 211 16700-0
Sabine Erlemann
Leiterin Vertriebssteuerung & Marketing
+49 69 99991400
Holger Janß
Head of Healthcare Transaction
+49 69 99991400
Detlef Kaiser
Head of Hotel Transaction
+49 30 443371-0
Brigitta Mühlhans
Head of Transaction Berlin
+49 30 443371-0
Oliver Münzberg
Head of Transaction Dresden
+49 351 49284-0
Birgit S.
Leiterin Recht/Organisation
+49 69 99991400
Peter Valy
Head of Transaction München
+49 89 551906-0
Steffen Wurst
Head of Transaction Stuttgart
+49 711 2146-0
Metin Yildirim
Head of Transaction Frankfurt
+49 69 99991300
Manfred Haas
Head of Industrial Transaction
+49 69 99991300
Stephan Scheibe
Head of Living Stuttgart
+49 711 2146-0
Wolfgang Arnold
Project Manager
+49 351 49284-0
Hendrik Klamroth
Project Manager
+49 211 16700-0
Julian Petri
Project Manager
+49 69 99991300
Gute Adressen
Natürlich arbeiten wir nicht nur für große Namen. Viel wichtiger ist, wenn unsere Kunden uns weiter empfehlen. Und das zu 100%.
Showroom
Wir haben ganz unterschiedliche Objekte vermittelt, mal größer, mal weniger groß, aber immer herausfordernd. Schließlich würde uns ja niemand beauftragen, wenn es einfach wäre. Wie viele Immobilien wir in mehr als 50 Jahren tatsächlich betreut haben, können wir ehrlicherweise gar nicht sagen. Aber die kleine Auswahl gibt doch ein gutes Spektrum wieder. Und es sollen auf jeden Fall noch einige mehr werden.
Neubauprojekt in Ketzin/Havel
Im Auftrag des Potsdamer Projektentwicklers Leonwert Immobilienmanagement haben wir das Neubauprojekt Baumschulwiese in Ketzin/Havel als Forward Deal an die Industria Wohnen für den Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“ vermittelt. Bis 2023 entstehen 8 Gebäude mit 138 Wohneinheiten und ca. 10.150 Quadratmeter Nutzfläche, wobei 124 Wohnungen an das Gemeinschaftswerk Wohnen und Pflege vermietet sind. Ketzin liegt eine halbe Stunde von Potsdam und eine Stunde von Berlin entfernt.
Wohnanlage in Jena
Im exklusiven Alleinauftrag einer privaten Vermögensverwaltung haben wir eine voll vermietete Wohnanlage mit Mietsteigerungspotenzial im Jenaer Norden vermittelt. Bereits 5 Wochen nach Vertriebsstart präsentierten wir dem Eigentümer einen Käufer, der die Aufteilung der 24 Wohneinheiten plante, was durch das zeitgleich vom Bundestag verabschiedete Baulandmobilisierungsgesetz fraglich wurde. Mit einer thüringischen Grundbesitzgesellschaft fanden wir kurze Zeit später den passenden Investor, der mit der Wohnanlage seinen Immobilienbestand in Mitteldeutschland weiter ausbaut.
Hydro exklusiv beraten
Im Exklusivmandat haben wir den internationalen Aluminiumkonzern Hydro bei der Restrukturierung des von der Tochtergesellschaft Hydro Aluminium Deutschland GmbH genutzten Forschungs- und Entwicklungsstandortes in Bonn beraten. Die Vermarktung des rund 37.000 Quadratmeter großen Grundstückes im Stadtteil Auerberg erfolgte im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Erwerber ist die Cube Real Estate, die das Areal zu einem vorwiegend gewerblich genutzten Quartier entwickeln will.
Neuer Betreiber für Quality Plaza Dresden
Mit Twice Hotel haben wir für das ehemalige Quality Plaza in Dresden den passenden Nachmieter gefunden. Das rund 8.600 m² große Bestandshotel in der Königsbrücker Straße wurde 1997 errichtet und verfügt über 148 Zimmer sowie 7 Konferenzräume. Besonderes Highlight ist der historische, unter Denkmalschutz stehende Ballsaal. Die halbersbacher hospitality group hat mit dem Eigentümer der Immobilie, die Fair Value REIT-AG, einen Betreibervertrag mit einer Laufzeit von mehr als 20 Jahren geschlossen. Die Wiedereröffnung soll nach einem umfangreichen Refurbishment und Umbau in Q4 2021 erfolgen.
Wohnanlage in Grevenbroich geht an Fonds
Für eine süddeutsche Grundbesitzgesellschaft haben wir im Exklusivauftrag diesen voll vermieteten, 1974 errichteten Wohnanlagenkomplex mit insgesamt 117 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 8.929 Quadratmeter an die Barton Group vermittelt. Das Bonner Investmenthaus tätigt damit den dritten Ankauf für den offenen Spezialfonds „Barton Wohnen Deutschland II“ und erweitert zielgerichtet sein Bestandsportfolio von bereits 4.000 AuM. Die Verkäuferin war mit derzielten Kaufpreis äußerst zufrieden.
Wohnportfolio in Wiesbaden
Fonds erwirbt großzügig angelegte Bestandwohnanlage in Hessens Landeshauptstadt.
Share Deal in Chemnitz
Im Auftrag einer israelischen Holding haben wir einen Büro- und Geschäftshauskomplex in Chemnitz an einen auf Opportunity-Investments spezialisierten Bestandshalter aus Süddeutschland vermittelt. Die beiden 1996 errichteten Gebäude im Stadtteil Kapellenberg verfügen über eine Mietfläche von ca. 6.358 m² mit einem umfangreichen Value-add-Potenzial.
Die Transaktion erfolgte als Share Deal.
Neubauprojekt in Fulda
Im Auftrag eines regionalen Bauträgers und Projektentwicklers haben wir eine in Bau befindliche Wohnanlage mit 56 Wohnungen in Fulda an eine Kapitalverwaltungsgesellschaft für einen Spezial-AIF vermittelt. Die frei finanzierte Liegenschaft ist Teil eines aus 3 Bauabschnitten bestehenden Neubauprojektes und soll bis Anfang 2022 fertig gestellt werden. Die Transaktion erfolgte in Kooperation mit der ICS – Immo Consulting Service.
Renditestarker Gewerbepark in Gevelsberg
Achtzehn Kilometer von Wuppertal entfernt befindet sich diese Multi Tenant-Liegenschaft mit 8 Gebäuden und rund 25.480 m² Mietfläche. Auf dem 3,5 ha großen Areal hatten bereits die Traditionsunternehmen Krefft/Bauknecht ihre Produktionsstätten. Dem heutigen Eigentümer, eine lokale Grundbesitzgesellschaft, konnten wir mit der Deutsche Industrie REIT-AG, den passenden Käufer zuführen.
Neues Nutzungskonzept für Bürohaus in Magdeburg
Dieses Mitte der 1990er Jahre errichtete, rund 6.456 m² große Bürohaus stand bereits leer. Durch die gute Lage unweit des Uni-Campus und der City kamen alternative Nutzungen in Betracht, u. a. auch als Pflegeeinrichtung, wofür bereits eine Baugenehmigung vorlag. Doch nicht jeder Ansatz lässt sich realisieren. Mit der Idee des Self Storage fanden wir ein nachhaltiges Nutzungskonzept und den richtigen Käufer. Die entsprechende Baugenehmigung wird in den nächsten Wochen erwartet.
Teilportfolio in Homburg
Aus einem Portfolio mit insgesamt 8 Objekten und 56 Einheiten, vorwiegend in Pirmasens und Homburg, vermittelten wir als Teilpaket die beiden Büro- und Geschäftshäuser im saarländischen Homburg innerhalb weniger Wochen an eine regionale Vermögensverwaltung. Unser Auftraggeber, mit dem wir bereits seit vielen Jahren zusammenarbeiten, war mit den erzielten Kaufpreisen sehr zufrieden. Die beiden Objekte verfügen über attraktive Optimierungspotenziale.
Aberdeen erwirbt Neubauprojekt in Aalen
Im Auftrag der Merz Objektbau GmbH & Co KG aus Aalen haben wir eine mixed-use Projektentwicklung im unweit der Innenstadt entstehenden Neubauquartier Galgenberg Ost an die Aberdeen Standard Investments Deutschland AG für einen ihrer institutionellen Spezial-Immobilienfonds vermittelt. In Hybridbauweise entstehen bis Q4 2022 rund 4.500 Quadratmeter Wohn- und 2.300 Quadratmeter Gewerbeflächen. Mit der Holzbauweise, dem Mix aus Maisonette-Townhäusern, Penthäusern, 29 frei vermietbaren und 11 öffentlich geförderten Wohnungen sowie einem tegut im Erdgeschoss passt das Investment optimal in den auf Nachhaltigkeit angelegten Spezialfonds.
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