Partner für komplexe Transaktionen
Erst im Wechselspiel zwischen Angebot und Nachfrage zeigt sich, welcher Wert tatsächlich in einer Immobilie steckt. Gutachten hin oder her. Entscheidend ist der Preis, der am Ende gezahlt wird. Märkte sind wahrscheinlich kaum zu beeinflussen. Wie man sie ausnutzt, aber schon. Schließlich kalkuliert jeder potenzielle Erwerber sein Angebot auf Basis seiner eigenen Ziele. Da können Preise schon erheblich variieren.
Den besten Erwerber zu finden, ist immer eine Herausforderung. Deshalb kommen wir ins Spiel.
Unsere Transaktionsspezialisten platzieren Immobilien gezielt am Markt. Mit einem strukturierten Vermarktungsprozess, der auf einer intensiven Analyse der Immobilie und des relevanten Marktumfeldes basiert. Dabei setzen wir auf Zuverlässigkeit und Diskretion. Und auf ein klares Mandat. Schließlich geht es um Ihre Interessen.
Management Team
Unsere Regional-, Bereichs- und Project Manager repräsentieren ein Team von gut 50 Spezialisten.
Michael Borries
Head of Commercial Transaction
+49 211 16700-0
Boris Groth
Head of Residential Transaction
+49 69 99991400
Daniela M. Bense
Head of Hotel Transaction
+49 211 16700-0
Christian Dillenberger
Head of Transaction Düsseldorf
+49 211 16700-0
Sabine Erlemann
Leiterin Vertriebssteuerung & Marketing
+49 69 99991400
Holger Janß
Head of Healthcare Transaction
+49 69 99991400
Detlef Kaiser
Head of Hotel Transaction
+49 30 443371-0
Ilias Manoukas
Head of Transaction Berlin
+49 30 443371-0
Brigitta Mühlhans
Head of Transaction Berlin
+49 30 443371-0
Oliver Münzberg
Head of Transaction Dresden
+49 351 49284-0
Birgit S.
Leiterin Recht/Organisation
+49 69 99991400
Peter Valy
Head of Transaction München
+49 89 551906-0
Steffen Wurst
Head of Transaction Stuttgart
+49 711 2146-0
Metin Yildirim
Head of Transaction Frankfurt
+49 69 99991300
Wolfgang Arnold
Project Manager
+49 351 49284-0
Manfred Haas
Project Manager
+49 69 99991300
Hendrik Klamroth
Project Manager
+49 211 16700-0
Gute Adressen
Natürlich arbeiten wir nicht nur für große Namen. Viel wichtiger ist, wenn unsere Kunden uns weiter empfehlen. Und das zu 100%.
Showroom
Wir haben ganz unterschiedliche Objekte vermittelt, mal größer, mal weniger groß, aber immer herausfordernd. Schließlich würde uns ja niemand beauftragen, wenn es einfach wäre. Wie viele Immobilien wir in mehr als 50 Jahren tatsächlich betreut haben, können wir ehrlicherweise gar nicht sagen. Aber die kleine Auswahl gibt doch ein gutes Spektrum wieder. Und es sollen auf jeden Fall noch einige mehr werden.
Hemsö erwirbt Behördenimmobilie in Mainz-Kastel
Quasi off-market haben wir dieses Ausbildungszentrum einer deutschen Behörde im Auftrag der ImmoRaising AG am Markt angeboten. Das zuvor als Büro genutzte, über 8.500 Quadratmeter große und umfangreich modernisierte Objekt ist langfristig an eine Bundesbehörde vermietet. Damit passt es hervorragend in das Portfolio des schwedischen Investors Hemsö.
3-Sterne-Superior Businesshotel geht an Fonds
Für unseren Auftraggeber, ein langjährig etablierter und gut vernetzter Developer sind wir in vielerlei Hinsicht tätig – von der Grundstücksakquise über Kaufpreiseinschätzungen bis zur Vermittlung diverser Neubauprojekte. Auch für das 3-Sterne-Superior Business Hotel in einer rheinland-pfälzischen Großstadt mit 146 Zimmern fanden wir den passenden Käufer: Das von einem internationalen Betreiber geführte Hotel, das bereits im November 2019 eröffnet hat, geht an eine Fondsgesellschaft aus Hamburg.
Stabiler Cash flow
Diese gepflegte, 1975 erbaute Wohnanlage mit 66 Einheiten im gutbürgerlichen Stadtteil Rentfort verfügt über viele Pluspunkte: gute Lage und Mieterklientel, keine Mietrückstände, ideale Anbindung, aber auch Potenziale durch weitere Modernisierung und Sanierung. Verständlich, dass wir bei der Marktansprache eine gute Resonanz erhielten. Mit einem Bestandshalter, der bereits in Gladbeck investiert ist, konnten wir den passenden Käufer zuführen.
Value Add-Portfolio Wuppertal
Immobilieninvestor und Assetmanager erwirbt Portfolio mit 253 Wohn- und 55 Gewerbeeinheiten sowie Entwicklungsgrundstücken. Transaktion erfolgte im Exklusivauftrag.
Seniorenzentrum mit 130 Pflegeplätzen
Für unseren Auftraggeber, die HEH Herzogin Elisabeth Hospital, vermittelten wir das Seniorenzentrum „Am Wasserturm“ am Max-Beckmann-Platz unweit der Innenstadt innerhalb von knapp vier Monaten an einen internationalen Versicherungskonzern. Die über 10.000 m² große, aus einem sanierten Gründerzeitaltbau sowie zwei Ergänzungsbauten bestehende, Pflegeeinrichtung wurde für einen Fonds erworben.
Hotelprojekt Bochum
Mit unserem Auftraggeber, ein niederländischer Entwickler, arbeiten wir seit vielen Jahren vertrauensvoll zusammen, so dass wir bereits einige seiner Projekte erfolgreich am Markt platziert haben. Für das in Bau befindliche 162 Zimmer große Hotel in der Bochumer Innenstadt-West, welches von Ghotel hotel & living betrieben wird, fanden wir mit einem Fondsinitiator aus NRW den geeigneten Investor. Die Eröffnung des 3-Sterne-Stadthotels unweit der Jahrhunderthalle ist zwischenzeitlich erfolgt.
462 Wohneinheiten in Niedersachsen
Im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses vermittelten wir im Alleinmandat einer Immobilien AG ein (energetisch) modernisiertes Wohnportfolio mit 462 Wohneinheiten in Celle und Rotenburg/Wümme an ein Wohnungsunternehmen.
Hotelneubau in Wolfsburg/Weyhausen
Im Auftrag eines norddeutschen Projektentwicklers vermittelten wir den 4-geschossigen Hotelneubau unweit der BAB 39-Anschlussstelle Weyhausen und des Firmensitzes der Volkswagen AG an einen Spezial-AIF-Fonds. Betreiber des 106 Zimmer großen, im August 2019 eröffneten Budget-Hotels ist B&B Hotels.
Unternehmensimmobilie in Alzenau
Im Auftrag eines DAX-Konzerns aus NRW vermittelten wir das über 18 ha große Produktions- und Verwaltungsareal mit einer Gesamtmietfläche von 61.300 Quadratmeter sowie ein Grundstück mit Erbbaurechtsvertag in Alzenau im Rhein-Main-Gebiet. Käufer ist ein in London und Johannisburg börsennotierter, auf Business Parks und Office Center spezialisierter Investor.
Bestandshotel in Karlsruhe
Das 3-Sterne Superior Star Inn Business Hotel mit 134 Zimmern befindet sich vis-à-vis des Betriebsgeländes der Siemens AG im rund 28 ha großen Gewerbepark im Stadtteil Knielingen. Für den Bestandshalter, ein bundesweit tätiger Projektentwickler, realisierten wir im zehnten Jahr nach der Eröffnung den Verkauf an einen risikogemischten Publikums-AIF.
Wohnprojekt in Hamburg
Für unseren Auftraggeber, einen Hamburger Projektentwickler, mit dem wir bereits seit seiner Unternehmensgründung intensiv zusammen arbeiten, haben wir eine projektierte, rund 5.000 Quadratmeter große Wohnanlage im Hamburger Norden im Rahmen einer gezielten Marktansprache erfolgreich platziert und mit einem Versorgungswerk den passenden Käufer gefunden. Bis zum ersten Quartal 2020 entstehen 69 zu 100 Prozent frei finanzierte Wohneinheiten.
Industriekomplex im Raum Münster
Im Alleinauftrag einer privaten Grundstücksgemeinschaft haben wir einen ca. 15.500 Quadratmeter großen Industriekomplex im westlichen Münsterland vermittelt. Mieter der Single Tenant Immobilie ist ein weltweit marktführendes Maschinenbauunternehmen, das hier eines seiner Produktionsinnovationszentren hält. Mit einer vermögenden Privatperson aus Süddeutschland fanden wir den passenden Käufer.
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