Partner für komplexe Transaktionen
Erst im Wechselspiel zwischen Angebot und Nachfrage zeigt sich, welcher Wert tatsächlich in einer Immobilie steckt. Gutachten hin oder her. Entscheidend ist der Preis, der am Ende gezahlt wird. Märkte sind wahrscheinlich kaum zu beeinflussen. Wie man sie ausnutzt, aber schon. Schließlich kalkuliert jeder potenzielle Erwerber sein Angebot auf Basis seiner eigenen Ziele. Da können Preise schon erheblich variieren.
Den besten Erwerber zu finden, ist immer eine Herausforderung. Deshalb kommen wir ins Spiel.
Unsere Transaktionsspezialisten platzieren Immobilien gezielt am Markt. Mit einem strukturierten Vermarktungsprozess, der auf einer intensiven Analyse der Immobilie und des relevanten Marktumfeldes basiert. Dabei setzen wir auf Zuverlässigkeit und Diskretion. Und auf ein klares Mandat. Schließlich geht es um Ihre Interessen.
Management Team
Unsere Regional-, Bereichs- und Project Manager repräsentieren ein Team von gut 50 Spezialisten.
Michael Borries
Head of Commercial Transaction
+49 211 16700-0
Boris Groth MRICS
Head of Residential Transaction
+49 69 99991400
Daniela M. Bense MRICS
Head of Hotel Transaction
+49 211 16700-0
Christian Dillenberger
Head of Transaction Düsseldorf
+49 211 16700-0
Sabine Erlemann
Leiterin Vertriebssteuerung & Marketing
+49 69 99991400
Holger Janß
Head of Healthcare Transaction
+49 69 99991400
Detlef Kaiser
Head of Hotel Transaction
+49 30 443371-0
Ilias Manoukas
Head of Transaction Berlin
+49 30 443371-0
Brigitta Mühlhans
Head of Transaction Berlin
+49 30 443371-0
Oliver Münzberg
Head of Transaction Dresden
+49 351 49284-0
Birgit S.
Leiterin Recht/Organisation
+49 69 99991400
Peter Valy
Head of Transaction München
+49 89 551906-0
Steffen Wurst
Head of Transaction Stuttgart
+49 711 2146-0
Metin Yildirim
Head of Transaction Frankfurt
+49 69 99991300
Manfred Haas
Head of Industrial Transaction
+49 69 99991300
Stephan Scheibe
Head of Living Stuttgart
+49 711 2146-0
Wolfgang Arnold
Project Manager
+49 351 49284-0
Hendrik Klamroth
Project Manager
+49 211 16700-0
Julian Petri
Project Manager
+49 69 99991300
Gute Adressen
Natürlich arbeiten wir nicht nur für große Namen. Viel wichtiger ist, wenn unsere Kunden uns weiter empfehlen. Und das zu 100%.
Showroom
Wir haben ganz unterschiedliche Objekte vermittelt, mal größer, mal weniger groß, aber immer herausfordernd. Schließlich würde uns ja niemand beauftragen, wenn es einfach wäre. Wie viele Immobilien wir in mehr als 50 Jahren tatsächlich betreut haben, können wir ehrlicherweise gar nicht sagen. Aber die kleine Auswahl gibt doch ein gutes Spektrum wieder. Und es sollen auf jeden Fall noch einige mehr werden.
Wohnportfolio in Wiesbaden
Fonds erwirbt großzügig angelegte Bestandwohnanlage in Hessens Landeshauptstadt.
Share Deal in Chemnitz
Im Auftrag einer israelischen Holding haben wir einen Büro- und Geschäftshauskomplex in Chemnitz an einen auf Opportunity-Investments spezialisierten Bestandshalter aus Süddeutschland vermittelt. Die beiden 1996 errichteten Gebäude im Stadtteil Kapellenberg verfügen über eine Mietfläche von ca. 6.358 m² mit einem umfangreichen Value-add-Potenzial.
Die Transaktion erfolgte als Share Deal.
Neubauprojekt in Fulda
Im Auftrag eines regionalen Bauträgers und Projektentwicklers haben wir eine in Bau befindliche Wohnanlage mit 56 Wohnungen in Fulda an eine Kapitalverwaltungsgesellschaft für einen Spezial-AIF vermittelt. Die frei finanzierte Liegenschaft ist Teil eines aus 3 Bauabschnitten bestehenden Neubauprojektes und soll bis Anfang 2022 fertig gestellt werden. Die Transaktion erfolgte in Kooperation mit der ICS – Immo Consulting Service.
Renditestarker Gewerbepark in Gevelsberg
Achtzehn Kilometer von Wuppertal entfernt befindet sich diese Multi Tenant-Liegenschaft mit 8 Gebäuden und rund 25.480 m² Mietfläche. Auf dem 3,5 ha großen Areal hatten bereits die Traditionsunternehmen Krefft/Bauknecht ihre Produktionsstätten. Dem heutigen Eigentümer, eine lokale Grundbesitzgesellschaft, konnten wir mit der Deutsche Industrie REIT-AG, den passenden Käufer zuführen.
Neues Nutzungskonzept für Bürohaus in Magdeburg
Dieses Mitte der 1990er Jahre errichtete, rund 6.456 m² große Bürohaus stand bereits leer. Durch die gute Lage unweit des Uni-Campus und der City kamen alternative Nutzungen in Betracht, u. a. auch als Pflegeeinrichtung, wofür bereits eine Baugenehmigung vorlag. Doch nicht jeder Ansatz lässt sich realisieren. Mit der Idee des Self Storage fanden wir ein nachhaltiges Nutzungskonzept und den richtigen Käufer. Die entsprechende Baugenehmigung wird in den nächsten Wochen erwartet.
Teilportfolio in Homburg
Aus einem Portfolio mit insgesamt 8 Objekten und 56 Einheiten, vorwiegend in Pirmasens und Homburg, vermittelten wir als Teilpaket die beiden Büro- und Geschäftshäuser im saarländischen Homburg innerhalb weniger Wochen an eine regionale Vermögensverwaltung. Unser Auftraggeber, mit dem wir bereits seit vielen Jahren zusammenarbeiten, war mit den erzielten Kaufpreisen sehr zufrieden. Die beiden Objekte verfügen über attraktive Optimierungspotenziale.
Aberdeen erwirbt Neubauprojekt in Aalen
Im Auftrag der Merz Objektbau GmbH & Co KG aus Aalen haben wir eine mixed-use Projektentwicklung im unweit der Innenstadt entstehenden Neubauquartier Galgenberg Ost an die Aberdeen Standard Investments Deutschland AG für einen ihrer institutionellen Spezial-Immobilienfonds vermittelt. In Hybridbauweise entstehen bis Q4 2022 rund 4.500 Quadratmeter Wohn- und 2.300 Quadratmeter Gewerbeflächen. Mit der Holzbauweise, dem Mix aus Maisonette-Townhäusern, Penthäusern, 29 frei vermietbaren und 11 öffentlich geförderten Wohnungen sowie einem tegut im Erdgeschoss passt das Investment optimal in den auf Nachhaltigkeit angelegten Spezialfonds.
Wohnportfolio in Koblenz
Bundesweit agierender Investor erwirbt Bestandsportfolio in guter Wohnlage
Optimaler Verkaufsprozess in Gladbeck
Rund ein halbes Jahr zuvor hatten wir die Wohnlage vis-à-vis erfolgreich am Markt platziert. Was lag näher, als mit den Eigentümern im Umfeld ebenfalls über einen Verkauf zu sprechen. Das private Wohnungsunternehmen, welches die 66 Wohneinheiten dieses 1974 errichteten Gebäudekomplexes bis dato im Bestand hielt, nutzte die Marktdynamik und erteilte uns den Alleinauftrag. Mit einem führenden Spezialisten für Wohnimmobilien präsentierten wir innerhalb von 3,5 Monaten den passenden Käufer und übertrafen die Preisvorstellung.
Bürokomplex mit Potenzial in Frankfurt
Im Alleinauftrag einer Stuttgarter Erbengemeinschaft vermittelten wir innerhalb von 2 Monaten einen Multi Tenant-Bürokomplex in Frankfurt. Käuferin der zwischen Hauptbahnhof und Westhafen gelegenen, rund 3.900 m² großen Bestandsimmobilie ist eine Investmentgesellschaft aus Offenbach.
Wohnanlage in Rostock
Im Alleinauftrag des JV Alpha Asset Invest vermittelten wir die Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäuden und 96 Einheiten an ein von Catella Residential Investment Management verwaltetes Sondervermögen. Die drei 1985 errichteten Mehrfamilienhäuser in der Johann-Christian-Wilken-Straße 2-4 weisen eine Mietfläche von rund 6.457 Quadratmetern auf.
Wohn- und Gewerbecenter mit Potenzial
Eine Reihe unserer Kunden haben sich auf Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial spezialisiert und scheuen auch nicht, in Mittelzentren zu investieren. Dem Eigentümer des rund 8.150 m² großen, innerstädtischen Wohn- und Gewerbecenters mit Parkhaus im Großraum Paderborn haben wir aufgrund der attraktiven Optimierungspotenziale innerhalb von 3,5 Monaten den passenden Käufer zugeführt.
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