Ihr Immobilienmakler in Stuttgart

 

ImmoScout 24 Bewertung als Immobilien Makler

Living Stuttgart

Wer hochwertige Wohnobjekte vermittelt, muss nicht nur den kompletten Service von der Werteinschätzung bis zur Vertragsabwicklung bieten. Neben Erfahrung und Marktkenntnis ist vor allem eines gefragt: Das Gespür für individuelle Immobilien und besondere Kundenwünsche. Wir vermitteln Einfamilienhäuser und Villen exklusiv in Baden-Württemberg und vor allem im Großraum Stuttgart. Warum gerade dort? Weil Stuttgart unsere Ursprungsregion ist und weil man uns dort schon seit über 50 Jahren unter einem Slogan kennt:

Die gute Adresse für gute Adressen.

Was können wir für Sie tun?

Sie wollen eine Preiseinschätzung

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Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis! Wir sagen Ihnen, was Sie heute erzielen können.

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Sie wollen ein Objekt verkaufen

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Wenn Sie gewohnt sind, die Dinge professionell anzugehen, sind wir genau die Richtigen für Sie.

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Gute Entscheidung. Vielleicht finden Sie in unserer Auswahl schon das Richtige. Sonst sprechen Sie uns einfach an.

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Ganz gleich, was Sie mit Immobilien vorhaben. Natürlich unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung bei Ihren Überlegungen.

Team

Ansprechpartner im Großraum Stuttgart

Hinter jedem Erfolg steht immer ein erfahrenes Team. Wir sind Ihre Ansprechpartner für die Vermarktung von Villen, Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

Dr. Lübke & Kelber Team Mitglied

Stephan Scheibe

Head of Living Stuttgart

0711 2146 134

E-Mail Icon

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Jede Immobilie hat ihren eigenen Preis

Die Festlegung eines optimalen Angebotspreises ist immer kompliziert. Schließlich wollen Sie nicht mit einem zu niedrigen Preis Geld verschenken und mit einem zu hohen Preis ernsthafte Interessenten abschrecken.

Wir nutzen mehrere Möglichkeiten, uns dem besten Angebotspreis zu nähern. Dazu gehören zum Beispiel die kontinuierliche Auswertung von vergleichbaren Objektangeboten und verfügbaren Marktberichten. Aber ganz vorn steht für uns eine differenzierte Auseinandersetzung mit Ihrer Immobilie.

Schließlich hat jede Immobilie ihren eigenen, ganz besonderen Wert. Den respektieren wir.

Interessenten wollen gewonnen werden

Wer heute eine Immobilie erwirbt, hat seine ganz eigenen Vorstellungen und Wünsche. Schließlich wird er dafür viel investieren. Deshalb müssen Angebote nicht nur aussagekräftig, sondern auch genau auf die Bedürfnisse potenzieller Zielgruppen ausgerichtet sein.

Auch wenn das Internet heute eine große Zahl von Suchenden erreicht, muss es nicht automatisch die ideale Vermarktungsplattform sein. Gerade hochwertige Immobilien bedürfen häufig einer diskreten und sehr gezielten Ansprache.

Wir verfolgen unterschiedliche Vermarktungswege und betreuen eine solide Anzahl bonitätsstarker Interessenten, die Wert auf Vertraulichkeit legen.

Wer ist der beste Käufer?

Am Anfang ist es noch aufregend. Spätestens nach der 5. Besichtigung wird es anstrengend. Aus einer Vielzahl von Interessenten den besten Käufer zu gewinnen, erfordert nicht nur Gespür sondern eine intensive Kommunikation mit allen, die sich für Ihr Objekt interessieren. Schließlich wollen Sie nur die sehen, die für Ihr Objekt tatsächlich in Frage kommen und am Ende brauchen Sie nur einen Käufer. Den Besten.

Zu unserem Job gehört es, Interessenten zu betreuen, Besichtigungen zu organisieren, Finanzierungen zu klären, Fragen zu beantworten, Informationen zu beschaffen und Ihnen damit jede Menge Arbeit abzunehmen.

Am Ende wird immer verhandelt

Natürlich können Sie verhandeln. Möglicherweise tun Sie dies täglich in Ihrem Job. Der einzige Unterschied: Hier ist Ihr Verhandlungsgegenstand meist mit Emotionen behaftet. Schließlich geht es um Ihre persönliche Immobilie.

Bei Verhandlungen ist Fingerspitzengefühl und eine sorgfältige Vorbereitung gefragt. Und natürlich jenes Maß an professioneller Distanz, die es Ihnen gestattet, verschiedene Interessen objektiv abzuwägen. Gleichzeitig sollte frühzeitig die Sicherstellung des Kaufpreises geklärt werden.

Wir verstehen uns gerade in diesem Prozess als Moderator. Vermittlung ist schließlich unsere Kernkompetenz.

120.000

privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und
Alt & Kelber seit 1974

262

verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

400

wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

53

Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

DIESE IMMOBILIEN WURDEN ERFOLGREICH VERMARKTET

Aus den vielen Objekten, die wir in den vergangenen Jahren erfolgreich platzieren konnten, haben wir einige aktuelle Verkäufe ausgewählt. Vielleicht gehört Ihres bald dazu…

WISSENSWERTES UND TIPPS FÜR EIGENTÜMER

Aktuelle Objekt-Highlights

Gartenansicht

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung im Remstal – 145754

1971 errichtetes 1-Familienhaus mit schönem Garten, überdurchschnittlichen Raumhöhen im Wohn-/Essbereich und Split-Level-Architektur. 10 Zimmer mit 298 m² Wohnfläche und 398 m² Gesamtnutzfläche.

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Ansicht

Exklusive Vila mit Pool in bevorzugter Wohnlage von Göppingen – 144926

Villa mit Einliegerwohnung, eigener Zufahrt, Pool und Sauna und vielen Nutzungsoptionen (Wohnen + Arbeiten) in ruhiger Anwohnerlage.

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Eingang

Loftfeeling: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick – 142122

Exklusive und barrierefreie Eigentumswohnung mit Panoramablick in Stuttgarter Westen. 205 m² Wohnfläche in saniertem Stilaltbau der Jahrhundertwende. Das repräsentative Villenanwesen ist umgeben von einem 66 Ar großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand.

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Villa

Villenanwesen in Stuttgart – 136989

Exklusives Anwesen mit ca. 510 m² Nutzfläche in uneinsehbarem, parkähnlichen Grundstück. Ideal zum Wohnen und Arbeiten.

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Villa

Rarität! Herrschaftliches Anwesen am Bodensee – 145055

Exklusives Wohnanwesen mit 539 n² Wohn-/Nutzfläche in bevorzugter Wohnlage und unmittelbarer Seenähe (ca. 5 Gehminuten).

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Visualisierung

Neubau! DG-Maisonettewohnung in ruhiger Aussichtslage von Stuttgart-Nord – 140549.Whg. 6

130 Quadratmeter große 5-Zimmer-Dachgeschossmaisonettewohnung mit 2 Balkonen in zentraler und sehr ruhiger Stuttgarter Top-Lage auf dem Killesberg. LETZTE VERFÜGBARE WOHNEINHEIT!

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Ansicht

Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Stuttgarter Top-Lage 140549.Whg. 2

Attraktive, rund 140 Quadratmeter große Neubau-Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern in bevorzugter, ruhiger Anwohner- und Aussichtslage auf dem Killesberg – Stuttgart-Nord.

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Gewerbeloft

Sofort frei! Gewerbeloft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in Stuttgart-Ost – 143425

Helles Gewerbeloft mit 387 m² in guter, zentraler Lage mit 2 TG-Stellplätzen im Hochparterre eines 1912 errichteten Gebäudes.

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Gebäude

Großzügiges Wohnanwesen mit hochwertiger Ausstattung in Neckartenzlingen – 141904

Repräsentative Villa mit 10 Zimmern, hochwertiger Ausstattung und Fitnessbereich in bevorzugter Höhenlage von Neckartenzlingen.

Mehr Informationen

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