Wer hochwertige Wohnobjekte vermittelt, muss nicht nur den kompletten Service von der Werteinschätzung bis zur Vertragsabwicklung bieten. Neben Erfahrung und Marktkenntnis ist vor allem eines gefragt: Das Gespür für individuelle Immobilien und besondere Kundenwünsche. Wir vermitteln Einfamilienhäuser und Villen exklusiv in Baden-Württemberg und vor allem im Großraum Stuttgart. Warum gerade dort? Weil Stuttgart unsere Ursprungsregion ist und weil man uns dort schon seit über 50 Jahren unter einem Slogan kennt:
Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis! Wir sagen Ihnen, was Sie heute erzielen können.
KontaktWenn Sie gewohnt sind, die Dinge professionell anzugehen, sind wir genau die Richtigen für Sie.
KontaktGute Entscheidung. Vielleicht finden Sie in unserer Auswahl schon das Richtige. Sonst sprechen Sie uns einfach an.
AnsehenGanz gleich, was Sie mit Immobilien vorhaben. Natürlich unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung bei Ihren Überlegungen.
TeamHinter jedem Erfolg steht immer ein erfahrenes Team. Wir sind Ihre Ansprechpartner für die Vermarktung von Villen, Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Die Festlegung eines optimalen Angebotspreises ist immer kompliziert. Schließlich wollen Sie nicht mit einem zu niedrigen Preis Geld verschenken und mit einem zu hohen Preis ernsthafte Interessenten abschrecken.
Wir nutzen mehrere Möglichkeiten, uns dem besten Angebotspreis zu nähern. Dazu gehören zum Beispiel die kontinuierliche Auswertung von vergleichbaren Objektangeboten und verfügbaren Marktberichten. Aber ganz vorn steht für uns eine differenzierte Auseinandersetzung mit Ihrer Immobilie.
Schließlich hat jede Immobilie ihren eigenen, ganz besonderen Wert. Den respektieren wir.
Wer heute eine Immobilie erwirbt, hat seine ganz eigenen Vorstellungen und Wünsche. Schließlich wird er dafür viel investieren. Deshalb müssen Angebote nicht nur aussagekräftig, sondern auch genau auf die Bedürfnisse potenzieller Zielgruppen ausgerichtet sein.
Auch wenn das Internet heute eine große Zahl von Suchenden erreicht, muss es nicht automatisch die ideale Vermarktungsplattform sein. Gerade hochwertige Immobilien bedürfen häufig einer diskreten und sehr gezielten Ansprache.
Wir verfolgen unterschiedliche Vermarktungswege und betreuen eine solide Anzahl bonitätsstarker Interessenten, die Wert auf Vertraulichkeit legen.
Am Anfang ist es noch aufregend. Spätestens nach der 5. Besichtigung wird es anstrengend. Aus einer Vielzahl von Interessenten den besten Käufer zu gewinnen, erfordert nicht nur Gespür sondern eine intensive Kommunikation mit allen, die sich für Ihr Objekt interessieren. Schließlich wollen Sie nur die sehen, die für Ihr Objekt tatsächlich in Frage kommen und am Ende brauchen Sie nur einen Käufer. Den Besten.
Zu unserem Job gehört es, Interessenten zu betreuen, Besichtigungen zu organisieren, Finanzierungen zu klären, Fragen zu beantworten, Informationen zu beschaffen und Ihnen damit jede Menge Arbeit abzunehmen.
Natürlich können Sie verhandeln. Möglicherweise tun Sie dies täglich in Ihrem Job. Der einzige Unterschied: Hier ist Ihr Verhandlungsgegenstand meist mit Emotionen behaftet. Schließlich geht es um Ihre persönliche Immobilie.
Bei Verhandlungen ist Fingerspitzengefühl und eine sorgfältige Vorbereitung gefragt. Und natürlich jenes Maß an professioneller Distanz, die es Ihnen gestattet, verschiedene Interessen objektiv abzuwägen. Gleichzeitig sollte frühzeitig die Sicherstellung des Kaufpreises geklärt werden.
Wir verstehen uns gerade in diesem Prozess als Moderator. Vermittlung ist schließlich unsere Kernkompetenz.
privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und
Alt & Kelber seit 1974
verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren
wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €
Jahre am Stuttgarter Markt aktiv
Aus den vielen Objekten, die wir in den vergangenen Jahren erfolgreich platzieren konnten, haben wir einige aktuelle Verkäufe ausgewählt. Vielleicht gehört Ihres bald dazu…
Wohnen und Arbeiten. Das hatte bereits der bisherige Eigentümer in diesem modernen und von der Natur umgebenen, exklusiven Anwesen realisiert. Mit einem im Trainingsbereich tätigem Unternehmerpaar aus Berlin fanden wir genau den richtigen Käufer für diesen Nutzungsmix.
Im Alleinauftrag einer Erbengemeinschaft haben wir dieses stilvolle Haus auf einem knapp 1.300 m² großen, parkähnlichen Grundstück vermarktet und für die Verkäufer auch die Option einer Neubebauung kalkuliert. Letztlich fanden wir einen passenden Käufer, der den Charme des 1928 erbauten Anwesens und die vorhandene Ausbaureserve schätzt.
Die 1951 aufwändig erbaute und in Teilbereichen renovierte Villa befindet sich auf einem knapp 52 Ar großen Parkgrundstück. Raritäten wie diese sind selten auf dem Markt und die Käuferansprache erfolgte äußerst diskret. Ein Unternehmerpaar aus Reutlingen hat die Chance ergriffen und die 450 m² große Immobilie wenige Wochen nach der ersten Besichtigung erworben.
Diese 620 qm große Villa, umgeben von einem rund 4.300 qm großen Parkgrundstück, bietet bis ins Kleinste Detail Komfort, Luxus und Eleganz. Diskret haben wir den Eigentümer auf seine uns bekannte Verkaufsabsicht angesprochen und ihn mit unseren lokalen Referenzen überzeugt. Innerhalb von 3 Monaten fanden wir die passenden Käufer.
Zum Eigentümer dieser herausragenden, 1910 erbauten Villa haben wir über viele Jahre einen guten Kontakt gepflegt und erhielten letztlich den Exklusivauftrag für den Verkauf an ausgewählte Interessenten unseres Hauses. Für ein Rechtsanwaltspaar aus der Region war dies genau die richtige Immobilie und der Kauf erfolgte nach kurzer Zeit.
Das kernsanierte Anwesen mit 18.600 m² großen Parkgrundstück 50 km von Stuttgart ist etwas Besonderes. Mit einer 6-köpfigen Familie direkt aus dem Ort fanden wir den passenden Käufer, der die Lage bestens kennt und die vielfältigen Möglichkeiten der Immobilie äußerst schätzt und auch nutzen wird.
Das 1,65 ha große Areal mit großem 2-Familienhaus, Bürotrakt, Pferdekoppeln und Atelierhäuschen vermittelten wir im Auftrag einer Erbengemeinschaft. Mit zwei Pferdebliebhabern und aktiven Sportlern haben wir die passenden neuen Eigentümer gefunden.
Dieses einmalige, repräsentative Anwesen mit einem ca. 3.166 m² großen Parkgrundstück im Stuttgarter Westen, haben wir im Alleinauftrag des Eigentümers vermittelt. Durch unser hervorragendes regionales Netzwerk haben wir mit einer gezielten Kundenansprache in nur 12 Wochen den passenden Käufer für die denkmalgeschützte Villa gefunden.
Für die Eigentümer dieser ehemaligen Fabrikantenvilla, 2 Brüder, fanden wir innerhalb von 4 Monaten eine Käuferin aus der Region für das repräsentative, insgesamt rund 1.800 m² große Wohnanwesen mit 3 ha großem Parkgrundstück. Ein diskreter Besitzerwechsel quasi von Unternehmerfamilie zu Unternehmerfamilie.
Eine wunderschöne, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahre 1909 in bevorzugter Halbhöhenlage. Dank unserer langjährigen Erfahrung auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt fanden wir innerhalb von 3 Monaten den neuen Eigentümer. Eine Stiftung wird die Villa mit ca. 700 m² Gesamtfläche als repräsentativen Firmensitz nutzen.
Im Auftrag des Eigentümers, ein Unternehmer aus der Region, haben wir das exklusive Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und einem fast 4.680 m² großen Grundstück in der Nähe von Tübingen vermittelt. Der neue Besitzer kann auf dem nach Feng Shui ausgerichteten Anwesen mit repräsentativer Hofeinfahrt zukünftig ein hohes Maß an Privatsphäre genießen.
Die Eigentümer dieses 2001 errichteten, freistehenden Anwesens beauftragten uns exklusiv mit der Vermarktung. Das Interesse war hoch, jedoch kalkulierten alle potenziellen Käufer diverse bauliche Anpassungen für das 300 m² große Haus in Hanglage. Mit einem Paar aus Stuttgart fanden wir nach einem 3/4 Jahr intensiver Arbeit die passenden Käufer.
Mit der Vermittlung dieses luxuriösen Anwesens waren wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt. Diskret und gezielt sondierten wir den Markt nach der passenden Käuferklientel und fanden mit dem Vorstand eines baden-württembergischen Automobilzulieferers im Laufe der Vermarktung den neuen Besitzer für die über 500 m² große Villa.
Das 1993 auf einem rund 600 m² großen Grundstück erbaute Architektenhaus haben wir im Alleinauftrag innerhalb von knapp einem halben Jahr vermarktet. Den neuen Eigentümer erwartet eine Wohnoase mit ca. 250 m² Wohnfläche und wunderschön angelegtem Garten in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bad Boll.
Für das freistehende Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Hohenneuffen im Landkreis Esslingen waren wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung beauftragt. Nach knapp einem halben Jahr haben wir mit einem jungen Paar aus der Region die neuen Besitzer für die ca. 315 m² große und sonnige Immobilie gefunden.
Mit einer 4-köpfigen Familie fanden wir die passenden Käufer für diese repräsentative Immobilie in Bad Friedrichshall. Das 1992 erbaute Wohnhaus verfügt über ein etwa 11 Ar großes Grundstück und ca. 284 m² Wohnfläche. Die neuen Besitzer haben nun ein neues Zuhause mit viel Platz und großem Garten für die Kinder in ruhiger und bevorzugter Lage.
In nur sechs Wochen gelang uns im Alleinauftrag die erfolgreiche Vermittlung dieses 1980 erbauten Architektenhauses. Im Vorfeld fanden wir für die Käufer des Hauses, ein Ehepaar aus Stuttgart, einen neuen Eigentümer für ihre Stuttgarter Wohnung. So konnte sich das Ehepaar von Anfang an auf den Hauskauf konzenrieren.
Innerhalb von 4 Monaten haben wir den Verkauf dieses 1955 erbauten und 2010 modernisierten 1-Familien-Hauses in Stuttgart-Hedelfingen im Alleinauftrag begleitet und den passenden Käufer gefunden. Eine junge Familie wird dieses schöne, nach Süden ausgerichtete Haus mit traumhaftem Garten beziehen.
Für das 1992 auf einem Südgrundstück erbaute 1-Familien-Haus fanden wir in weniger als einem halben Jahr einen neuen Besitzer. Das mit seiner Architektur einzigartige, freistehende Haus verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse sowie einen Wintergarten, der auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Für das architektonisch reizvolle 1-Familien-Haus in bevorzugter, ruhiger Lage von Neckartailfingen fanden wir in kürzester Zeit einen neuen Besitzer. Das außergewöhnliche Objekt mit Innenpool, Wellnessbereich sowie Innen- und Außenkamin bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität.
Für die Erdgeschosseinheit einer gepflegten Altbauvilla unweit des Helferichplatzes fanden wir im Auftrag des Vorbesitzers innerhalb von 5 Monaten den passenden Käufer, welcher die Etage wieder einer Wohnnutzung zuführen wird.
Für das freistehende 1-Familien-Hauses in Simmozheim, welches ursprünglich im Jahre 1969/70 als großzügige Fabrikantenvilla errichtet wurde, fand sich innerhalb von 7 Monaten nach 5 Besichtigungen der passende Käufer.
Für das architektonisch außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude fanden wir nach einem Jahr den passenden Käufer.
Diese modern gebaute Immobilie im Bungalow-Stil mit unverbaubarer Panoramaussichtslage fand ihre Käufer, beide in der Automobilbranche tätig, in 2015 nach einer intensiven Vermarktung und umfassender Beratung des Verkäufers.
Hierfür konnten wir einen Werkzeugfabrikanten begeistern, der das Landgut, bestehend aus einer Wohnvilla mit 3 weiteren Wohnungen auf einem 15 ha großen Grundstück, 6 Monate nach Vermarktungsbeginn erwarb.
Ursprünglich in 1965 erbaut, wurde diese Villa nach kompletter Neugestaltung in 2004 mit dem Architekturpreis der Stadt Göppingen ausgezeichnet. Nach vorheriger Bewertung des Anwesen, konnte der Verkauf an einen lokalen Unternehmer innerhalb von 4 Monaten realisiert werden.
Für diese herausragende, top gepflegte Liegenschaft konnte innerhalb von 34 Tagen der passende Käufer, ein renommierter Rechtsanwalt, gefunden werden.
Nachdem wir für den Eigentümer das passende Einfamilienhaus gefunden hatten, beauftragte er uns auch mit dem Verkauf seiner Altbauwohnung. Bereits nach 8-wöchiger Vermarktungszeit konnten wir mit ihm erneut zum Notar gehen.
Diese Liegenschaft stellte in jeder Hinsicht eine Rarität dar und bot zahlreiche Nutzungsoptionen, z. B. Wohnen und Arbeiten. Trotz schwieriger Vermarktung konnten wir innerhalb von 6 Monaten den passenden Käufer finden.
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