Die gute Adresse

Dr. Lübke & Kelber - Living Stuttgart - Bewertung durch Eigentümer - Exzellent

 

 

 

Living Stuttgart

Wer hochwertige Wohnobjekte vermittelt, muss nicht nur den kompletten Service von der Werteinschätzung bis zur Vertragsabwicklung bieten. Neben Erfahrung und Marktkenntnis ist vor allem eines gefragt: Das Gespür für individuelle Immobilien und besondere Kundenwünsche. Wir vermitteln Einfamilienhäuser und Villen exklusiv in Baden-Württemberg und vor allem im Großraum Stuttgart. Warum gerade dort? Weil Stuttgart unsere Ursprungsregion ist und weil man uns dort schon seit über 50 Jahren unter einem Slogan kennt:

Die gute Adresse für gute Adressen.

120.000

privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und
Alt & Kelber seit 1974

262

verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

400

wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

50

Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

Was können wir für Sie tun?

Sie wollen eine Preiseinschätzung

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Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis! Wir sagen Ihnen, was Sie heute erzielen können.

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Sie wollen ein Objekt verkaufen

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Wenn Sie gewohnt sind, die Dinge professionell anzugehen, sind wir genau die Richtigen für Sie.

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Sie suchen ein Objekt

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Gute Entscheidung. Vielleicht finden Sie in unserer Auswahl schon das Richtige. Sonst sprechen Sie uns einfach an.

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Ganz gleich, was Sie mit Immobilien vorhaben. Natürlich unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung bei Ihren Überlegungen.

Team

Jede Immobilie hat ihren eigenen Preis

Die Festlegung eines optimalen Angebotspreises ist immer kompliziert. Schließlich wollen Sie nicht mit einem zu niedrigen Preis Geld verschenken und mit einem zu hohen Preis ernsthafte Interessenten abschrecken.

Wir nutzen mehrere Möglichkeiten, uns dem besten Angebotspreis zu nähern. Dazu gehören zum Beispiel die kontinuierliche Auswertung von vergleichbaren Objektangeboten und verfügbaren Marktberichten. Aber ganz vorn steht für uns eine differenzierte Auseinandersetzung mit Ihrer Immobilie.

Schließlich hat jede Immobilie ihren eigenen, ganz besonderen Wert. Den respektieren wir.

Interessenten wollen gewonnen werden

Wer heute eine Immobilie erwirbt, hat seine ganz eigenen Vorstellungen und Wünsche. Schließlich wird er dafür viel investieren. Deshalb müssen Angebote nicht nur aussagekräftig, sondern auch genau auf die Bedürfnisse potenzieller Zielgruppen ausgerichtet sein.

Auch wenn das Internet heute eine große Zahl von Suchenden erreicht, muss es nicht automatisch die ideale Vermarktungsplattform sein. Gerade hochwertige Immobilien bedürfen häufig einer diskreten und sehr gezielten Ansprache.

Wir verfolgen unterschiedliche Vermarktungswege und betreuen eine solide Anzahl bonitätsstarker Interessenten, die Wert auf Vertraulichkeit legen.

Wer ist der beste Käufer?

Am Anfang ist es noch aufregend. Spätestens nach der 5. Besichtigung wird es anstrengend. Aus einer Vielzahl von Interessenten den besten Käufer zu gewinnen, erfordert nicht nur Gespür sondern eine intensive Kommunikation mit allen, die sich für Ihr Objekt interessieren. Schließlich wollen Sie nur die sehen, die für Ihr Objekt tatsächlich in Frage kommen und am Ende brauchen Sie nur einen Käufer. Den Besten.

Zu unserem Job gehört es, Interessenten zu betreuen, Besichtigungen zu organisieren, Finanzierungen zu klären, Fragen zu beantworten, Informationen zu beschaffen und Ihnen damit jede Menge Arbeit abzunehmen.

Am Ende wird immer verhandelt

Natürlich können Sie verhandeln. Möglicherweise tun Sie dies täglich in Ihrem Job. Der einzige Unterschied: Hier ist Ihr Verhandlungsgegenstand meist mit Emotionen behaftet. Schließlich geht es um Ihre persönliche Immobilie.

Bei Verhandlungen ist Fingerspitzengefühl und eine sorgfältige Vorbereitung gefragt. Und natürlich jenes Maß an professioneller Distanz, die es Ihnen gestattet, verschiedene Interessen objektiv abzuwägen. Gleichzeitig sollte frühzeitig die Sicherstellung des Kaufpreises geklärt werden.

Wir verstehen uns gerade in diesem Prozess als Moderator. Vermittlung ist schließlich unsere Kernkompetenz.

Das sind die ergebnisse

Aus den vielen Objekten, die wir in den vergangenen Jahren erfolgreich platzieren konnten, haben wir einige aktuelle Verkäufe ausgewählt. Vielleicht gehört Ihres bald dazu…

Hinter jedem Erfolg ...

steht immer ein erfahrenes Team. Wir sind Ihre Ansprechpartner für die Vermarktung von Villen, Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

Dr. Lübke & Kelber Team Mitglied

Stephan Scheibe

Teamleiter Wohnen

0711 2146 134

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Dr. Lübke & Kelber Team Mitglied

Christoph Koch

Senior Transaction Manager

0711 2146 124

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Dr. Lübke & Kelber Team Mitglied

Carmen Zahner

Teamssistentin

0711 2146 210

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Aktuelle Objekt-Highlights

Aussicht

Freistehendes 1- bis 3-Familien-Haus in bevorzugter Halbhöhenlage – 140746

Freistehendes Wohnhaus mit 8 Zimmern in bevorzugter Anwohnerlage und mit unverbaubarer Aussicht im Stuttgarter Süden.

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Ansicht

Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon – 140747

Eigentumswohnung mit großem Balkon, Einbauküche und Garage in Reutlingen.

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Wohnbereich

Schöne 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht – 140837

Unverbaubare Aussicht! Schöne 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 4-Familien-Haus in Stuttgart-West.

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Ansicht

Traumhaftes Gartenparadies in bevorzugter Lage – 140444

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Gartengrundstück in bevorzugter und ruhiger Lage von Backnang.

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Terrasse

Panoramaaussicht! Freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage – 140387

Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick und Wintergarten im Rems-Murr-Kreis, nahe des Schwäbischen Waldes.

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Attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage – 140549

Neubau-Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern in bevorzugter, ruhiger Anwohner- und Aussichtslage von Stuttgart Nord.

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Ansicht

Anwesen für Pferdeliebhaber vor den Toren Stuttgarts – 136788

Traumhaftes Anwesen mit parkähnlichem Grundstück, Pferdekoppeln und Stallungen in Renningen.

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Terrasse

1-Familienhaus mit traumhaftem Gartenparadies – 140470

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenterrasse und Panoramaweitblick in bevorzugter Lage von Metzingen.

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Tageslicht-Schwimmbad

Exklusives Villenanwesen in bester Wohn- und Aussichtslage! – 140462

Villenanwesen mit exklusiver Ausstattung, großem Tageslicht-Schwimmbad und Panoramablick in Uhingen.

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Ansicht

Waldrandlage! Exklusives Landhaus mit tollem Grundstück – 140348

Idyllisches Anwesen mit separater Einliegerwohnung und großem Parkgrundstück im Landkreis Calw.

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Hausverkauf

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache

Living Stuttgart – Ihr Immobilienspezialist im Großraum Stuttgart

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Gartenansicht

Großzügiges Anwesen mit perfekter Aufteilung – 140232

Repräsentatives Anwesen mit Hallenschwimmbad, ideal für Wohnen und Arbeiten, in Nürtingen.

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