Mehrfamilienhaus in Düsseldorf vermittelt

Dr. Lübke & Kelber - Beratung Verkäufer - Düsseldorf - Mehrfamilienhaus vermitteltMehrfamilienhaus

  • Wohnhaus im Stadtteil Gerresheim mit 3 Wohneinheiten
  • Verkauf erfolgte im Alleinauftrag für einen Privateigentümer

Im Alleinauftrag einer Privatperson hat das Regionalbüro Düsseldorf der Dr. Lübke & Kelber GmbH ein 1954 errichtetes und fortlaufend, zuletzt in 2020, modernisiertes Mehrfamilienhaus an eine vermögensverwaltende Familien KG vermittelt. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil „Oberes“ Gerresheim am östlichen Außenring Düsseldorfs ca. 6 km vom Zentrum entfernt. Gerresheim gehört mit rund 28.000 Einwohnern zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die voll vermietete Immobilie, die vom bisherigen Eigentümer in der Vergangenheit teilweise selbst genutzt wurde, verfügt über ein Mietsteigerungs- und Privatisierungspotenzial. Die Bruttoanfangsrendite lag bei 2,85 Prozent, ein Wert, der bei Verkäufen von Wohnhäusern an Privatinvestoren zuletzt häufig erzielt werden konnte.

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