publity AG erwirbt Bürogebäude in Köln-Mülheim

Dr. Lübke & Kelber Verkauf Bürohauspublity

Im Alleinauftrag des Eigentümers, der Future Office Bergisch Gladbacher Str. UG, hat das Regionalbüro Düsseldorf der Dr. Lübke & Kelber GmbH ein siebengeschossiges Bürogebäude in der Holweider Straße 2a, Ecke Bergisch Gladbacher Straße in Köln-Mülheim vermittelt. Die Eigentümerin hatte die 1960 erbaute Immobilie in 2012 von einer Berufsgenossenschaft erworben – Dr. Lübke & Kelber war auch hier beratend und vermittelnd tätig – und ihren damaligen Firmensitz von Köln-Rodenkirchen in den aufstrebenden rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mühlheim verlagert. Für den alleinigen Mieter, die FlowFact GmbH, ein Tochterunternehmen der Scout24 AG, entstand nach umfangreicher Sanierung mit dem FUTURE OFFICE ein innovativer, loftartiger Firmensitz mit über 3.593 Quadratmeter Gesamtfläche, die neben den open-space Büros Fitnessräume und diverse Loungebereiche umfasst.

Käuferin der langfristig vermieteten Immobilie ist die publity AG aus Leipzig, die damit ihr Portfolio auf 603 Objekte erweitert. Dr. Lübke & Kelber hat in diesem Zuge bereits die vierte Transaktion mit der publity AG realisiert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Für den auf manage-to-core-Objekte fokussierten Finanzinvestor für Gewerbeimmobilien waren neben dem bonitätsstarken Mieter die Potenziale der Immobilie, insbesondere die Möglichkeit für die Schaffung weiterer Mietflächen, sowie der sich durch die Ansiedlung der Kreativ- und IT Branche zunehmend positiv entwickelnde Stadtteil Mülheim ausschlaggebend.

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