Showroom

Aktuelle Fallstudien

Ein Spektrum unserer Arbeit können wir Ihnen am Besten anhand unterschiedlicher Fallstudien zeigen. Vielleicht entdecken Sie sogar Lösungsansätze für Ihre Aufgabenstellungen.

Gute Adressen

Natürlich arbeiten wir nicht nur für große Namen. Viel wichtiger ist, wenn unsere Kunden uns weiter empfehlen. Und das zu 100%.

Topdanmark Linde Goldman Sachs Gagfah Deutsche Wohnen LEG NRW ZBI Polis AG Immeo immeo Aachener Grund Corpus Revitalis Dresden Internos BGHM Axa Patricia

Spannende Immobilien

Ganz unterschiedliche Objekte, mal größer, mal weniger groß, aber immer herausfordernd. Schließlich würde uns ja niemand beauftragen, wenn es einfach wäre. Wie viele Immobilien wir in 50 Jahren tatsächlich betreut haben, können wir ehrlicherweise gar nicht sagen. Aber die kleine Auswahl gibt doch ein gutes Spektrum wieder. Und es sollen auf jeden Fall noch einige mehr werden.

Büroportfolio Redstone Büroportfolio Redstone Büroportfolio Redstone

Büroportfolio Redstone geht an Fonds

Die Fondsgesellschaft einer internationalen Großbank beauftragte uns exklusiv, ein Core-Portfolio mit 3 modernen Bürohäusern in Frankfurt und Köln im Rahmen eines strukturierten Vermarktungsprozesses zu platzieren. Mit einer Fondsgesellschaft für Publikumssondervermögen fanden wir den passenden Käufer.

Wohnpaket Meißen Wohnportfolio Meißen

Lokaler Investor in Meissen

Diese Objekte waren lange im Bestand einer Privatperson aus Norddeutschland. Im Alleinauftrag vermarkteten wir die repräsentativen Altbauten mit insgesamt 33 Wohneinheiten sowohl einzeln als auch im Paket. In Kooperation mit einer Grundstücksverwaltung identifizierten wir eine regionale Grundbesitzgesellschaft, die bestens mit dem lokalen Wohnungsmarkt vertraut ist, als geeigneten Käufer.

Wohnportfolio Milnao Barbarossa Wohnportfolio Milnao Barbarossa Wohnportfolio Milnao Barbarossa

Milano/Barbarossa Portfolio platziert

Für einen Bestandskunden vermarkten wir seit einigen Jahren Portfolios in ganz Deutschland. Auch für seine Bestände in Neustadt, Bensheim und Kaiserslautern, die einen stabilen Cash Flow einerseits, aber teilweise auch attraktive Potenziale für eine Modernisierung oder Privatisierung boten, fanden wir mit einem Hamburger Investor den geeigneten Käufer für die 99 Einheiten. Unser Auftraggeber war mit dem erzielten Kaufpreis äußerst zufrieden.

Seniorenresidenz

Share Deal für Pflegeheim

Im Rahmen des Verkaufsmandats für die denkmalgeschützte Seniorenresidenz bei Dresden, war es der Eigentümerin, die auch die betreibende Pflegeheimgesellschaft war, wichtig, dass der Käufer den Weiterbetrieb der Einrichtung zusichert. Keine ganz einfache Aufgabe aufgrund der Betriebsgröße mit 73 Pflegeplätzen, der Problematik des Fachkräftemangels, aber auch aufgrund von Denkmalschutzauflagen. Mit einem Betreiber aus Berlin haben wir das Mandat bestens erfüllt.

Bürohaus Bonn

Ideal für lokale Investoren

Für das im Eigentum einer Versicherung befindliche Büro- und Geschäftshaus am Bonner Friedensplatz haben wir aufgrund des Investitionsvolumens eine Reihe regionaler Investoren angesprochen. Dennoch reflektierten die meisten auf eine klassische ABBA-Strategie, bei der in B-Städten nur die Top-Lagen in Frage kommen. Die Multi-Tenant Immobilie grenzt zwar an die 1a-Lage, ist aber nicht Teil des High Street Bereichs und zudem nicht voll vermietet. Mit zwei lokalen Privatinvestoren, die die Lage und das Gebäude bestens kennen, haben wir die idealen Käufer gefunden und das Mandat für unseren Auftraggeber vollumfänglich erfüllt.

Wohnpaket Saarbrücken Portfolio Saarrücken

In kurzer Zeit vermarktet: Bestandsportfolio in Saarbrücken

Auch bei dieser Transaktion waren wir exklusiv durch die Eigentümerin autorisiert, die Veräußerung des vorwiegend in Saarbrücken befindlichen Bestandsportfolios mit 40 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten durchzuführen. Mit den Wohnungsmärkten und regionalen Investoren im Südwesten des Landes sind wir nach diversen Transaktionen bestens vertraut. So fanden wir auch für diese Bestände nach kurzer Zeit mit einem lokalen Privatinvestor den passenden Käufer.

Gewerbepark

Stille Reserven aktiviert

Den Eigentümer und Nutzer dieses Gewerbeparks bei Leipzig haben wir bei der Preiseinschätzung auch umfangreich hinsichtlich der Verkaufsoptionen für die ca. 11.000 m² große Liegenschaft beraten. Unsere Empfehlung eines Sale-and-Lease-Back erwies sich als bestmöglicher Ansatz und mit einem süddeutschen Family Office fanden wir den idealen Käufer hierfür. Unser Auftraggeber kann die mit dem erzielten Kaufpreis aktivierten stillen Reserven nun für das Wachstum seines florierenden Internethandels einsetzen und hat sich gleichzeitig den attraktiven Standort gesichert.

Bürohaus in Dortmund

Value add Investment in Dortmund

Von unserem Auftraggeber, dem Investmentmanager Catalyst Capital wurden wir gebeten, eine realistische Kaufpreiseinschätzung für das moderne Bürogebäude in der Dortmunder Innenstadt südöstlich des City-Kerns abzugeben. Der ermittelte Wert überzeugte und in Folge erhielten wir den Alleinverkaufsauftrag für die im Jahr 2000 erbaute, ca. 10.277 m² große Immobilie. Obwohl ein B-Standort, konnten wir eine Reihe von Investoren für das Objekt in der Ruhrgebietsstadt gewinnen. Dreieinhalb Monate nach Vertriebsstart fanden wir mit einem Investor aus der Region Stuttgart den passenden Käufer und konnten das Mandat für Catalyst Capital erfolgreich abschließen.

Seniorenzentrum Stuttgart

Seniorenzentrum bei Stuttgart

Im Alleinauftrag der Gesellschafterin der Alexander Stift GmbH sollten wir für das gleichnamige, leerstehende Altenpflegeheim in der rund 2.600 Einwohner zählenden Gemeinde Großerlach einen Käufer mit einem nachhaltigen Nutzungskonzept für das über 14.000 m² große Areal finden. In Zusammenarbeit mit der Gemeinde, für die ein Vorkaufsrecht bestand, wurden verschiedene Optionen diskutiert, ein Weiterbetrieb als Seniorenzentrum jedoch klar bevorzugt. Mit einer Vermögensverwaltung aus der Region haben wir das Mandat im Interesse aller bestens erfüllt. Der Käufer wird die Gebäude revitalisieren und die Nutzung als Seniorenheim ist sichergestellt.

Portfolio Oldenburg Portfolio Oldenburg_Goslar Portfolio Goslar

Wohnportfolio Oldenburg & Goslar

Für den Verkäufer, ein niederländischer Asset Manager, haben wir bereits mehrere Wohnportfolien erfolgreich vermarktet. So fanden wir auch für dieses Paket mit insgesamt 185 Einheiten in Oldenburg und Goslar einen geeigneten Käufer, und das innerhalb von 8 Wochen. Eine auf die Hebung von Wertschöpfungspotenzialen fokussierte Immobilienverwaltungsgesellschaft aus dem Großraum München erweitert mit den 10 Objekten ihr Bestandsportfolio um knapp 10.760 Quadratmeter.

Industrie- und Logistikpark in Köln

Industrie- und Logistikpark in Köln

Im Exklusivauftrag eines nationalen Immobilienfonds haben wir einen Industrie- und Logistikpark in Köln-Nord vermittelt. Der fast voll vermietete, 2001 errichtete Produktionskomplex mit zehn Mietern der Automobilbranche verfügt über mehr als 65.000 m² Gesamtfläche. Zum Verkaufsgegenstand gehörte neben zwei Produktionsgebäuden auch ein Parkhaus auf angrenzendem Grundstück mit Erbbaurecht. Käufer ist ein internationaler Fonds.

Büro- und Hotelkomplex

Büro- und Hotelkomplex in Essen

Im Alleinauftrag einer internationalen Fondsgesellschaft haben wir eine ca. 12.625 m² große, gemischt genutzte Büro- und Hotelimmobilie mit Welcome Hotels als Ankermieter unweit der Fußgängerzone von Essen vermarktet, die Teil eines Portfolioverkaufs war. Für den besonderen Mix aus Büro und Hotel schieden viele klassische Hotelinvestoren aus. Mit einem langjährigen Bestandskunden konnten wir recht schnell den passenden Investor zuführen, der die 2002 errichtete, moderne Immobilie in einen luxemburgischen Spezialfonds einbringt.

 

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