Wohninvestments in Deutschland: 11,65 Mrd. Euro im 1. Halbjahr

Transaktionsvolumen Q2/2020 von 3,1 Mrd. Euro – Assetklasse Wohnen trotzt Covid-19

  • Langfristig bleiben wohnwirtschaftliche Investments eine attraktive Anlageform
  • Positiver Ausblick für das Gesamtjahr 2020

Im zweiten Quartal 2020 erzielte der deutsche Wohninvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von rund 3,1 Milliarden Euro und liegt damit im Quartalsvergleich fast auf Vorjahresniveau. Insgesamt wurden etwa 18.200 Wohneinheiten (2019: 29.050 Wohneinheiten) gehandelt. Während im ersten Quartal die Übernahme der Adler Real Estate Group durch die ADO Properties das Geschehen dominierte, verzeichnete das zweite Quartal überwiegend kleinere und mittelgroße Transaktionen. Auch die Preise blieben weiterhin stabil, aufgrund einer Reihe von Ankäufen in den Top-7-Städten wurde allerdings mit 2.550 Euro ein höherer Durchschnittwert pro Quadratmeter erreicht.

Die Transaktionszahlen zeigen, dass Wohnimmobilien aufgrund von planbaren Cashflows auch trotz der Covid-19-Pandemie ein attraktives Investment sind. Schon im dritten Quartal könnte das Transaktionsgeschehen wieder deutlich an Fahrt aufnehmen, sodass das Gesamttransaktionsvolumen 2020 sogar höher ausfallen könnte als 2019. Das Marktgeschehen zeigt, dass auch Forward-Deals weiterhin beliebt sind. Auch ohne Übernahme im zweiten Quartal geht der Trend der Konsolidierung weiter, bei dem große Bestandshalter von kleineren Besitzgesellschaften kaufen.

„Nach einem soliden Start trotzte der Wohninvestmentmarkt in Deutschland im zweiten Quartal der Covid-19-Pandemie mit einem Volumen annähernd auf Vorjahresniveau. Die besonderen Umstände haben die Attraktivität der Assetklasse durch weiterhin stabile Preise und Mieten eigentlich nur noch einmal unterstrichen“, sagt Marc Sahling, Geschäftsführer der Dr. Lübke & Kelber GmbH.

Link Research Shop

Transaktionsanalyse Wohninvestments in Deutschland Q2/2020
jetzt im Research-Shop bestellen.

Weitersagen: E-Mail Facebook Twitter LinkedIn Xing
Neuere
Ältere
Zurück

Kategorien

Themen

Zeitraum

Nichts gefunden?

Anfrage PR

Hinweis zu Cookies
Wir möchten Ihnen einen guten Service bieten. Dazu speichern wir Informationen über Ihren Besuch in sogenannten Cookies. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen über den Einsatz von Cookies und zum Datenschutz auf dieser Webseite erhalten Sie durch Klick auf Mehr Informationen.